квартира в Гессене
С населением 130 892 человека (31 декабря 2020 года) Оффенбах-на-Майне является пятым по величине городом в Гессене и одним из десяти верхних центров в Гессене. Город, свободный от района, расположен в районе Рейн-Майн и граничит непосредственно с Франкфуртом-на-Майне, с которым он совместно связан через региональную ассоциацию Frankfurt RheinMain.
Деревня расположена на южном и юго-восточном берегах Майна на Майнбогене, напротив франкфуртских районов Остенде и Фехенхайм и к востоку от франкфуртских районов Оберрад и Заксенхаузен. Это расположение означает, что два крупных города теперь образуют смежную зону поселения. Через город протекают ручьи Бибер и Хайнбах. Оффенбах расположен на гессенском маршруте сидра и фруктового сада. Застроенная городская территория в основном расположена на севере муниципального района, на юге находится большая лесная зона и самая высокая точка города — 166 м на Шнекенберге, самая низкая точка с 97 м над уровнем моря перед замком Изенбург на берегу Майна.
Долгое время Оффенбах был лишь частично разделен на районы. Большая часть основной территории была свободна от районов. В 2010 году восточный внутренний город был впервые назван районом и получил название Mathildenviertel. Еще до этого этим названием частично пользовались граждане. В июле 2019 года вся свободная от округа территория была разделена еще на Один + одиннадцать районов.
С тех пор территория города была разделена на 21 район: Центрум, Кайзерлей, Хафен, Норденд, Вестенд, Матильденфиртель, Оффенбах-Ост, Бухраин211 Бухрейн, Зенефельдервартье, Линденфельд, Мусикервиртель, 215 Буххюгель, Биберер Берг, Лаутерборн, Розенхёэ, Карл-Ульрих-Зидлунг, Темпельзее, Бибер, Вальдхайм, Бюргель, Румпенхайм.
Продается отремонтированный кондоминиум в привлекательном месте города Оффенбах-на-Майне в Гессене. Недвижимость расположена на 6-м этаже современного жилого комплекса и впечатляет большой жилой площадью 82 м², разделенной на 3 комнаты, кухню, прихожую, прихожую, ванну, гостевой туалет и балкон / лоджию. Апартаменты оснащены большой залитой светом гостиной и практичной оборудованной кухней.
Кроме того, для вас доступно частное парковочное место, поэтому вы не зависите от общественной парковки на улице.
Кроме того, есть подвальное помещение и прачечная с собственным подключением (счетчиком) для стиральной машины или сушилки пропорционально доступны, поэтому вам не придется обходиться без чего-либо, так сказать.
Квартира жилого комплекса, построенного в 1973 году, в настоящее время сдается в аренду сыну собственников и таким образом продается как инвестиция (пенсионное обеспечение). Кондоминиум в настоящее время генерирует доход от аренды в размере 12 000 евро (включая парковочное место) в год и, следовательно, является оптимальной возможностью для долгосрочных инвестиций по отношению к индексу аренды Оффенбаха-на-Майне.
Общая жилая площадь = около 82 м²
Квартира, 6-й этаж:
+ Гостиная 1 (гостиная/столовая) = 30,54 м²
+ гостиная 2 (детская комната) = 13,29 м²
+ гостиная 3 (спальня) = 14,73 м²
+ кухня (вкл. SFBC) = 8,40 м²
+ ванна = 3,60 м²
+ гостевой туалет = 1,40 м²
+ прихожая = 3,50 м²
+ прихожая = 2,50 м²
+ кладовая = 2,03
+ балкон/лоджия = 3,23 м²
1 CAR TG парковочные места
%, пропорционально:
+ Подвальное помещение
+ Прачечная
Другая информация
Брокерская комиссия:
Брокерское вознаграждение, подлежащее уплате покупателем недвижимости, составляет 5,95%, включая 19% НДС от цены нотариальной покупки, и зарабатывается при подписании договора купли-продажи и подлежит оплате.
Заключительное замечание: Наконец, давайте укажем, что это разоблачение было подготовлено нами в меру наших знаний и убеждений. Мы полагались на информацию и / или документы, предоставленные нам владельцем, поэтому мы не можем принять на себя какую-либо ответственность.
Теги
Состояние: отремонтировано, ухожено
Услуги: Смотритель
Ванная комната с ванной, Гостевой туалет
Балкон, Лоджия
Вид: Дальний вид
Встроенная кухня, Кладовая
Полы: Плиточный пол, Ламинатный пол
Окна: Пластиковое окно
Оборудование: частично меблированное
Другие комнаты: Подвал, Кладовая, Прачечная-сушилка
Соединения: Кабельное подключение
Год постройки: 1973
Пассажирский лифт
1 Парковочное место
Источник энергии
Газ
Тип отопления
Центральное отопление
