a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия, 4 200 м2

7 000 000 € Доходность: 5.1%

Основные характеристики

Цена продажи 7 000 000 €
Цена за кв.м. 1 666.67 €
Площадь 4 200 м2
Адрес Германия, Фройденштадт

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2017)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.1 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 357 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 19 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4.76 %
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 2 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет 29 750 EUR 2035 г.

Описание

•Последний капитальный ремонт: 2017

•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м

•Площадь земли: 2 500 кв.м

•Доход от аренды в год – 357 000 евро

•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.

•Договор аренды заключен до 2035 г.

Доходы по сделке расчитываются индивидуально.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Savills
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Барыковский пер., 2
Контактное лицо:
Юлия Морозова Руководитель направлений коммерческой зарубежной недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Юлия Морозова Руководитель направлений коммерческой зарубежной недвижимости

Savills

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу