Версия
для печати
для печати
7 000 000 €
7 000 000 €
| Цена продажи | 7 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 666.67 € |
| Площадь | 4 200 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2017 |
| Адрес | Германия, Фройденштадт |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.1 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 357 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 19 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 4.76 % |
| Налог при покупке | 5 % |
| Нотариальные услуги | 2 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет | 29 750 € | 2035 г. |
•Последний капитальный ремонт: 2017
•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м
•Площадь земли: 2 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 357 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.
•Договор аренды заключен до 2035 г.
Доходы по сделке расчитываются индивидуально.
