a
Версия
для печати

7 000 000 €

Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия, 4 200 м2
  • Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия, 4 200 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия, 4 200 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3383947
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 3620

7 000 000 €

Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия, 4 200 м2

4200 м2 5.1% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3383947
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 3620

Основные характеристики

Цена продажи 7 000 000 €
Цена за кв.м. 1 666.67 €
Площадь 4 200 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2017
Адрес Германия, Фройденштадт

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.1 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 357 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 19 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4.76 %
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 2 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет 29 750 EUR 2035 г.

Описание

•Последний капитальный ремонт: 2017

•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м

•Площадь земли: 2 500 кв.м

•Доход от аренды в год – 357 000 евро

•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.

•Договор аренды заключен до 2035 г.

Доходы по сделке расчитываются индивидуально.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: