a
Версия
для печати

3 000 000 €

Магазин в Аугсбурге, Германия, 900 м2
  • Магазин в Аугсбурге, Германия, 900 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Аугсбурге, Германия, 900 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3384031
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 5242

3 000 000 €

Магазин в Аугсбурге, Германия, 900 м2

900 м2 4.8% в год
Кредит от 1.8 до 2 % Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3384031
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 5242

Основные характеристики

Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 3 333.33 €
Площадь 900 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 4 к 2021
Адрес Германия, Аугсбург

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 144 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 20 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5.95 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 2 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.8 до 2 %
Кредитное плечо банка 50 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
европейская сеть магазинов типа drogerie 12 000 EUR декабрь 2031 г.

Описание

•Сдача в 4 кв. 2021 г.

•Арендопригодная площадь: 900 кв.м

•Доход от аренды в год – 144 000 евро

•Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот группы составил более 12 миллиардов евро

•Договор аренды – жесткий на 10 лет до 2031 г. с 2-мя опциями продления на 5 лет каждая


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: