a
Версия
для печати

2 500 000 €

Магазин в Липпштадте, Германия, 1 500 м2
  • Магазин в Липпштадте, Германия, 1 500 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Липпштадте, Германия, 1 500 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3384038
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 5129

2 500 000 €

Магазин в Липпштадте, Германия, 1 500 м2

1500 м2 5% в год
Кредит от 1.8 до 2 % Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3384038
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 5129

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 1 666.67 €
Площадь 1 500 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2018
Адрес Германия, Липпштадт

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 125 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 20 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5.95 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 2 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.8 до 2 %
Кредитное плечо банка 50 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х 10 416 EUR декабрь 2031 г.

Описание

•На первом этаже жилого дома

•Полная реновация в 2018 г.

•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м

•Доход от аренды в год – 125 000 евро

•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии, основанный более 100 лет назад.

•Договор аренды – жесткий на 10 лет до 2031 г.

Расходы по сделке расчитываются индивидуально.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: