a
Версия
для печати

Магазин в Липпштадте, Германия, 1 500 м2

2 500 000 € Доходность: 5%

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 1 666.67 €
Площадь 1 500 м2
Адрес Германия, Липпштадт

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2018)

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 125 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 20 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5.95 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 2 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.8 до 2 %
Кредитное плечо банка 50 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х 10 416 EUR декабрь 2031 г.

Описание

•На первом этаже жилого дома

•Полная реновация в 2018 г.

•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м

•Доход от аренды в год – 125 000 евро

•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии, основанный более 100 лет назад.

•Договор аренды – жесткий на 10 лет до 2031 г.

Расходы по сделке расчитываются индивидуально.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Savills
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Барыковский пер., 2
Контактное лицо:
Юлия Морозова Руководитель направлений коммерческой зарубежной недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Юлия Морозова Руководитель направлений коммерческой зарубежной недвижимости

Savills

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу