Версия
для печати
для печати
2 000 000 €
2 000 000 €
| Цена продажи | 2 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 538.46 € |
| Площадь | 1 300 м2 |
| Адрес | Германия, Нюрнберг |
| Расположение | в пригороде |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 96 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 21 год |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 6 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| сеть супермаркетов | 1300 м2 | 2036 г. |
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор аренды – 15 лет до конца 2036 г. с 3-мя опциями продления на 5 лет каждая
•Парковка 50 м\м
