a
Версия
для печати

2 000 000 €

Магазин в Нюрнберге, Германия, 1 300 м2
  • Магазин в Нюрнберге, Германия, 1 300 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Нюрнберге, Германия, 1 300 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432643
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 4837

2 000 000 €

Магазин в Нюрнберге, Германия, 1 300 м2

1300 м2 4.8% в год
Удалённая сделка Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432643
    Дата последнего обновления: 18.01.2024
    Количество просмотров: 4837

Основные характеристики

Цена продажи 2 000 000 €
Цена за кв.м. 1 538.46 €
Площадь 1 300 м2
Адрес Германия, Нюрнберг
Расположение в пригороде

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 96 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 21 год

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 6 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
сеть супермаркетов 1300 м2 2036 г.

Описание

•Город вблизи Нюрнберга

•Полная реконструкция и модернизация в 2021

•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м

•Площадь земли: 4 500 кв.м

•Доход от аренды в год – 96 000 евро

•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.

•Договор аренды – 15 лет до конца 2036 г. с 3-мя опциями продления на 5 лет каждая

•Парковка 50 м\м


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: