Версия
для печати
для печати
2 800 000 €
2 800 000 €
| Цена продажи | 2 800 000 € |
| Цена за кв.м. | 620.29 € |
| Площадь | 4 514 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2008 |
| Парковка | 66 мест |
| Адрес | Германия, Кассель |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.21 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 174 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Супермаркет Penny в городе Кассель.
Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда.
Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира
компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского
концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего
дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается
реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом
природного газа.
Якорный арендатор PENNY - действующая на международном уровне
немецкая сеть дискаунтеров продуктов питания с филиалами в
Германии и шести других европейских странах, основанная в 1973
году. Штаб-квартира Penny Markt GmbH находится в Кёльне. Пенни
полностью входит в состав Rewe Group с 1989 года. Договор аренды
до 2048 года, до 30.09.2033 без права расторжения. В 2023 году была проведена модернизация торговой площади.
Второй арендатор –пекарня, договор аренды до 2054 года, до 30.09.2039 без права расторжения.
