Версия
для печати
для печати
225 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
225 000 €
| Цена продажи | 225 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 960 € |
| Площадь | 76 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 4 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1962 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Объект сдан в аренду |
| Адрес | Германия, Дюссельдорф, Хеердт |
| Расположение | в большом городе |
| До исторического центра города | 1300 м |
| До продовольственных магазинов | 200 м |
| До медучреждений | 450 м |
| До остановки автобуса | 150 м |
| Трёхкомнатная квартира | |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
| Возможна рассрочка платежа | |
| Возможен кредит |
шикарная квартира в Дюссельдорфе
Уважаемые дамы и господа!
Представляем вашему вниманию один из лучших объектов месяца - шикарная квартира в Дюссельдорфе.
Удобства:
Преимущество, которое не стоит описывать, это местоположение недвижимости.
Дюссельдорф - региональный экономический центр. Он входит в пятерку крупнейших промышленных, транспортных и культурных центров Германии. Здесь находятся офисы мировых компаний, многочисленные учебные заведения и достопримечательности прошлых столетий. Именно Дюссельдорф считается «немецким» Миланом, ведь здесь сосредоточено производство одежды, и именно здесь известные дизайнеры диктуют модные тренды.
Привлекательность инвестиции заключается в том, что в квартире уже есть арендатор, который с удовольствием хотел бы остаться и дальше, что будет приносить доход от аренды в 3,59%. Дополнительно при проведении ренновационных работ можно выйти на 4,99% возврат инвестиций.
Описание недвижимости
Квартира расположена на 1-м этаже в благоустроенном многоквартирном доме. Дом состоит из 10 квартир, по две квартиры - на этаже.
Сдаваемая в настоящее время трехкомнатная квартира идеально подходит для пары или семьи из трех человек.
Квартира была модернизирована в 2006 году, но нуждается в ремонте, если вы планируете лично проживание.
Верхний этаж:
Модернизированная ванная комната с ванной
Балкон
Газовое отопление (обновлено 2 года назад)
Подвальное помещение
Напольное покрытие: плитка, ламинат
Расположение:
Дюссельдорф - это столица земли Северный Рейн-Вестфалия. Расположенный на левом берегу Рейна, район Хеердт образует связь между Дюссельдорфом и Нойсом. Застройка в Хеердте смешанная и состоит из усадебных домов и старых зданий довоенных и послевоенных лет, а также современных офисных зданий и магазинов.
Эта привлекательная квартира радует своим удобным транспортным сообщением. Трамвай отправляется прямо от входной двери и останавливается в центре города всего через несколько минут. Магазины находятся рядом на Nikolaus-Knopp-Platz или напротив ALDI. Школы и детские сады, конечно же, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Рейн находится на расстоянии чуть более 1 км.
Некоторые цифры, которые важны:
Стоимость объекта- 225 00 евро
Площадь - 76 m²
Количество комнат - 3
Ванная комната - 1
Чистая прибыль от сдачи в аренду -7 176 евро
Комиссия при покупке - 3,57%
Преимущества для вас:
- Гарантия инвестиции на 4 года от VonV ImmoService UG
- Управление на год в подарок
- Полное сопровождение по сделке
- Соответствие высоким стандартам
- Премиальный сервис
Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр вашей будущей недвижимости!
Мы просим понимание с вашей стороны, что если заявки не обрабатываются своевременно, то это связано с перегрузкой нашего отдела продаж, мы свяжемся с вами при первой же возможности!
VonV ImmoService UG
Мы двигаем недвижимое!
