a
Версия
для печати

98 000 €

Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м²
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 1
1/18
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 1
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 2
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 3
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 4
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 5
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 6
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 7
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 8
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 9
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 10
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 11
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 12
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 13
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 14
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 15
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 16
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 17
  • Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4082224
    Дата последнего обновления: 15.01.2026
    Количество просмотров: 1006

98 000 €

Квартира в Ремшайде, Германия, 76 м²

76 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4082224
    Дата последнего обновления: 15.01.2026
    Количество просмотров: 1006

Основные характеристики

Цена продажи 98 000 €
Цена за кв.м. 1 289 €
Площадь 76 м²
Этаж 1
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1972
Объект можно сдавать в аренду
Объект сдан в аренду
Адрес Германия, Ремшайд, Вермельскирхен
Расположение в большом городе
Тип Трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Фиксированная цена в месяц Есть управляющая компания. Условия работы управляющей компании: Фиксированная цена в месяц €
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %

Описание

3х комнатная квартира

город Вермельскирхен (NRW) – отличная 3-комнатная квартира для инвесторов!

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН!!!

Цена: 98.000 €

РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!
Площадь: 76 м²
Комнаты: 3 | Спальня: 1 | С/У: 1 + гостевой WC
Этаж: 0 (Erdgeschoss)
Год постройки: 1972
Статус: уже сдана в аренду (теплая аренда 680 €/мес.)

Описание объекта

Светлая 3-комнатная квартира площадью около 76 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома.
Планировка: просторная гостиная с выходом на солнечный балкон , отдельная кухня, спальня, ванная комната с ванной, гостевой санузел, прихожая.

В распоряжении жильцов:

  • Лоджия с видом в зелень
  • Ванная с плиткой и ванной
  • Ламинатные полы в жилых комнатах
  • Пластиковые окна
  • Отдельный гостевой WC
  • Подвал около 12 м²
  • Общая прачечная
  • Лифт

Локация

Квартира находится в Radevormwald, в тихом и зелёном жилом районе. Рядом: магазины, школы, транспорт.
Регион Bergisches Land известен природой и активным отдыхом: пешеходные и велосипедные маршруты, чистый воздух и уютная атмосфера. Отличный вариант для семей и арендаторов, ценящих комфорт.

Энергия

  • Вид: Verbrauchsausweis
  • Потребление: 111,77 kWh/(m²·a)
  • Класс энергоэффективности: D
  • Годен до: 06.05.2029
  • Отопление: центральное (масло + электро)

Итог

Готовое решение для инвесторов: сданная в аренду квартира в ухоженном доме, в зелёном районе с хорошей инфраструктурой. Стабильный доход и долгосрочная перспектива!

За всеми подробностями обращайтесь к нам лично — мы с удовольствием проконсультируем вас индивидуально.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • ресторан
  • салон красоты
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на достопримечательности
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • отопление
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • плита

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Кристин Чистова
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Ремшайде

Стоимость проживания в Ремшайде
Рестораны
Капуччино 2.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.95 €
Комбо-обед в McDonalds 7.75 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.25 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.40 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.39 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 13.70 €
Бутылка вина 4.99 €
Куриное филе (1 кг) 9.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.72 €
Яйца (12 штук) 2.94 €
Салат-латук (1 головка) 1.89 €
Свежий хлеб (500 г) 2.08 €
Местный сыр (1 кг) 13.85 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 0.99 €
Апельсины (1 кг) 1.62 €
Пачка сигарет 7.70 €
Картофель (1 кг) 1.18 €
Рис (белый) (1 кг) 1.99 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.99 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.27 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.93 €
Проездной на месяц 62.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 36.90 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.86 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 450.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 400.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 750.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 700.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 170.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.32 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 65.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 135.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 500.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Кристин Чистова Менеджер

Элемента

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: