Доходные инвестиции
Оставьте заявку на покупку недвижимости, мы проконсультируем как это можно сделать правильно с нами!
Управление недвижимостью
Все объекты под нашим неусыпным контролем, работаем на качество.
Сопровождение сделок
Покупка не простое дело, но с нами не стоит думать, мы все сделаем за вас в самом лучшем виде.
Поддержка и надежность
Работают профессионалы - Мы всегда на связи и готовы решить любые вопросы.
Гарантии и качество
Покупка / продажа, управление недвижимостью и другие задачи - мы всегда на связи!

О компании Элемента

Вы можете приобрести / продать любую недвижимость, инвестиционные и доходные дома в Германии.

  1. Полное сопровождение сделок при встречах и у нотариуса
  2. Помощь в открытии банковского подсчёта в Германии
  3. Налогообложению (в сотрудничестве с Steuerberater)
  4. Получение налогового номера для иностранных инвесторов
  5. Поиск арендаторов
  6. Подготовка договоров аренды
  7. Показ объектов, расчет привлекательной доходности
  8. Внесения покупателя в Grundbuch (переход права собственности)

Возьмем на управление недвижимость

  1. Ведение деловой переписки с арендаторами, поставщиками услуг, коммунальными службами, властями, страховыми компаниями и другими 3ми компаниями
  2. Подготовка отчетности собственнику (ежемесячной/ежеквартальной/годовой), эксплуатационной калькуляции (Betriebskostenabrechnung)
  3. Техническое (Technische Verwaltung) и финансовое управление (Kaufmännische Verwaltung)
  4. Управление вашими объектами (Facility Management)
  5. Все подробности при встрече

Все объекты компании (20)

1/9
65 000 €
Квартира в Бад-Заксе, Германия
52 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Светлая 2-комнатная квартира с балконом и парковкой в живописном районе Гарц Bad Lauterberg im Harz, земля Нижняя Саксония Цена: 65.000 € + 2,975 € комиссия маклера Этаж: 1 Продаётся уютная и современно обновлённая 2-комнатная квартира площадью 52 м², идеально подходящая как для собственного проживания, так и для...
Элемента
1/7
96 000 €
Квартира в Хертене, Германия
58 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся 3-комнатная квартира с парковкой в Herten-Westerholt (Германия) Цена: 96000 € + 3,57% Жилая площадь: 58 м² Предлагается уютная 3-комнатная квартира в спокойном и удобном районе Herten-Westerholt. Квартира недавно капитально отремонтирована, готова к заселению. Характеристики: • Площадь: 58 м² • 3...
Элемента
1/12
1 300 000 €
Дом в Эссене, Германия
750 м² 24
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением Предлагается к продаже инвестиционно-привлекательный четырёхэтажный многоквартирный дом с коммерческим помещением и гаражами. В 2025году была замена отопительного оборудования. А так же новая плитка в подъезде. Жилая часть: • 4 этажа • 8 квартир: • 4 трёхкомнатные...
Элемента
1/16
650 000 €
Дом в Эссене, Германия
450 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продаётся многоквартирный дом в Essen Предлагается к продаже ухоженный и доходный многоквартирный дом в хорошем районе Эссена. Основные характеристики объекта: Жилая часть: • 3 этажа • 4 квартиры: • 2 просторные четырёхкомнатные квартиры по 110 м² • 1 квартира — 50 м² • 1 квартира —...
Элемента
1/7
82 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
45 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся инвестиционная квартира в Duisburg-Hamborn (Германия) Квартира фактически самоокупаемая, отлично подойдёт для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход в Германии. Продаётся 2,5-комнатная квартира на первом этаже, идеально подходящая для инвестиций. Квартира уже сдана в аренду, арендатор может быть сохранён, что позволяет...
Элемента
1/15
99 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
95 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся четырёхкомнатная квартира в Дуйсбурге Объект после свежего ремонта, готов к заселению. Основные характеристики: 3 спальни; 2 ванные комнаты; просторная кухня; гостиная. Финансовая информация: текущая арендная плата: 1300 евро/мес; хаусгельд: 600 евро/мес;...
Элемента
1/18
210 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
160 м² 9 6 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Цена: 210.000 € за эту цену вы получаете дом из 3 квартир по 3 комнаты!! Что может быть лучше? — Мега шикарное капитало вложение за столь маленькую цену! Вы получете сразу жилье для себя и пассивный доход!!! Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen) - Этот город всего в 20 км от Дюссельдорфа!! Спешите на просмотр, записаться можно по...
Элемента
1/14
104 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
51 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Чудесная с новым ремонтом 2х комнатная квартира в городе Вупперталь! Общая площадь 51 м2, 2е просторные комнаты, большой холл, кухня, санузел. Цена 104 000 евро. Торг уместен. Спешите, такие квартиры быстро резервируются и продаются. Записаться на просмотр можно по контактам компании. Объект уже сдан в аренду, при покупке вы сразу...
Элемента
1/2
550 000 €
Дом в Гельзенкирхене, Германия
600 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! В продаже два дома в Гельзенкирхене, которые в настоящее время полностью освобождены и требуют капитального ремонта. Это даёт инвестору возможность реализовать объект «с нуля» — провести модернизацию, задать новую ценовую политику и сформировать качественный арендный портфель. Метражи домов...
Элемента
Квартира за 65 000 евро в Марле, Германия
65 000 €
Квартира в Марле, Германия
33 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Уютная 1-комнатная квартира с видом на озеро в Марле 65 000 € + 2,975EUR комиссия ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! БРОНИРУЙТЕ СКОРЕЕ! 45768 Marl 11 этаж, дом с лифтом ТАК КАК КВАРТИРА СДАНА, АРЕНДАТОРЫ ПРОТИВ ФОТО, НО ПРОСМОТР РЕКОМЕНДУЕТСЯ. Продаётся ухоженная и светлая 1-комнатная квартира площадью 33 м², расположенная на 11...
Элемента
1/7
75 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
42 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся уютная квартира в собственности в городе Гельзенкирхен, район Bulmke (45888, Северный Рейн-Вестфалия). Цена: 75.000 € привлекательное предложение с хорошим потенциалом! Квартира расположена на первом (цокольном) этаже жилого дома 1942 года постройки. Общая жилая площадь — 42 м², что делает объект отличным вариантом...
Элемента
1/9
109 999 €
Пентхаус в Фельберте, Германия
46 м² 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся прекрасно ухоженная 2-комнатная квартира на мансардном этаже в отличном районе Фельберта (42551, Северный Рейн-Вестфалия). Цена: 109.999 € Отличная доходная инвестиция!!! Квартира расположена на 3 этаже ухоженного дома 1956 года постройки. Общая жилая площадь — 46 м². Объект находится в тихом и приятном жилом районе...
Элемента
1/14
70 000 €
Пентхаус в Люденшайде, Германия
49 м² 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Уютная 3-комнатная квартира в центре Lüdenscheid — отличная инвестиция в будущее для проживания и сдачи в аренду! После продажи объекта можно оформить новый договор аренды и поднять арендную плату на 20%. Продаётся 3-комнатная квартира в мансарде (Dachgeschoss) в ухоженном доме старой постройки. Объект расположен в центральной...
Элемента
1/11
132 000 €
Квартира в Эссене, Германия
54 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! Продаётся уютная 2,5-комнатная квартира с балконом в одном из самых востребованных районов — Essen-West / Holsterhausen Цена: 132.000 € Адрес: 45147 Essen-West – Holsterhausen Площадь: 54 м² Этаж: 2 Спальня: 1 Ванная: 1 (с современной ванной!) ***** Для данного объекта наша...
Элемента
1/18
120 000 €
Квартира в Эссене, Германия
55 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся стильная 2-комнатная квартира после капитального ремонта, только законченного! Город Эссен, район Альтен-Эссен | 55 м² | 1 этаж Цена 120 000евро ДОХОДНОСТЬ В ГОД 7% ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас...
Элемента
1/18
299 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
150 м² 7 7 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Капиталовложение: Двухквартирный дом, переоборудованный под хостел для рабочих. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН! 41066 Мёнхенгладбах Цена: 299.000 € ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность...
Элемента
1/6
131 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
85 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Просторная 4-комнатная квартира с отличной доходностью в Гельзенкирхене (Роттхаузен) Основные характеристики: Общая площадь: 85 м² Планировка: 3 спальни, 1 просторная гостиная, кухня, ванная, коридор, подвал Подвал: общая площадь ок. 87 м² Год постройки: 1910 Капитальная реновация: 2020 Цена покупки: 131.000 €...
Элемента
1/16
82 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Уютная квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 82.000 € (включая парковочное место) РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre) в доме с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента
1/14
72 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 72.000 € (включая парковочное место) РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента
1/18
98 000 €
Квартира в Ремшайде, Германия
76 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
город Вермельскирхен (NRW) – отличная 3-комнатная квартира для инвесторов! СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН!!! Цена: 98.000 € РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!! Площадь: 76 м² Комнаты: 3 | Спальня: 1 | С/У: 1 + гостевой WC Этаж: 0 (Erdgeschoss) Год постройки: 1972 Статус: уже сдана в аренду (теплая аренда 680...
Элемента