Доходные инвестиции
Оставьте заявку на покупку недвижимости, мы проконсультируем как это можно сделать правильно с нами!
Управление недвижимостью
Все объекты под нашим неусыпным контролем, работаем на качество.
Сопровождение сделок
Покупка не простое дело, но с нами не стоит думать, мы все сделаем за вас в самом лучшем виде.
Поддержка и надежность
Работают профессионалы - Мы всегда на связи и готовы решить любые вопросы.
Гарантии и качество
Покупка / продажа, управление недвижимостью и другие задачи - мы всегда на связи!

О компании Элемента

Вы можете приобрести / продать любую недвижимость, инвестиционные и доходные дома в Германии.

  1. Полное сопровождение сделок при встречах и у нотариуса
  2. Помощь в открытии банковского подсчёта в Германии
  3. Налогообложению (в сотрудничестве с Steuerberater)
  4. Получение налогового номера для иностранных инвесторов
  5. Поиск арендаторов
  6. Подготовка договоров аренды
  7. Показ объектов, расчет привлекательной доходности
  8. Внесения покупателя в Grundbuch (переход права собственности)

Возьмем на управление недвижимость

  1. Ведение деловой переписки с арендаторами, поставщиками услуг, коммунальными службами, властями, страховыми компаниями и другими 3ми компаниями
  2. Подготовка отчетности собственнику (ежемесячной/ежеквартальной/годовой), эксплуатационной калькуляции (Betriebskostenabrechnung)
  3. Техническое (Technische Verwaltung) и финансовое управление (Kaufmännische Verwaltung)
  4. Управление вашими объектами (Facility Management)
  5. Все подробности при встрече

Все объекты компании (19)

1/18
39 000 €
Пентхаус в Цвиккау, Германия
24 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Квартира мансардная (пентхаус). Дом архитектурный, невероятно красивый и охраняется государством, что придает ему больше ценности. В самом центре города Цвиккау рядом города Дрезден , Лейпциг ,Хемниц, Карловы Вары. Ухоженный объект 24м2, во дворе парковка закрепленная за квартирой, подвал закреплен, так же в подвале имеются комнаты для...
Элемента
1/18
1 000 000 €
Земля в Берлине, Германия
9000 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект – мясоперерабатывающее предприятие (Zerlegebetrieb), расположенное прямо в центре города Аннабург (Саксония-Анхальт, Германия). Центральное расположение делает данный объект особенно привлекательным не только для производственного использования, но и для дальнейшего развития, включая...
Элемента
1/8
75 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
50 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Двухуровневая квартира (Maisonette) в центре Дуйсбурга Duisburg, район Duisburg-Mitte Цена: 75000 € + 3,57% Площадь: 50 м² Комнат: 2 Этаж: 4 Описание объекта Предлагается уютная двухуровневая квартира (maisonette) в самом центре города. Все комнаты выложены плиткой Имеется выдвижная лестница на чердак Чердачное...
Элемента
1/5
48 000 €
Квартира в Эссене, Германия
17 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Прекрасная квартира в городе Эссен. Студия 17м2 за 48000 евро Большой плюс, есть свое парковочное место . Расходы - 170 хаусгельд На данный момент объект свободен, НО Можно сдать в аренду за 400-500 евро. Для небольшого объекты прерасная возможность пассивного дохода. Ждем ваши запросы на бронь по контактам компании.
Элемента
1/6
111 000 €
Квартира в Реклингхаузене, Германия
65 м² 3 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютная квартира в самом сердце Реклингхаузена — отличная инвестиция! Предлагается к продаже светлая и комфортная 2-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в центральной части города Recklinghausen. Основные преимущества: Просторная планировка: 2 комнаты, отдельная спальня Расположение на 2 этаже ухоженного дома...
Элемента
1/5
99 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
22 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Отличное вложение в немецкую недвижимость!!! Квартира с великолепной доходностью. Спец предложение !! Объект для инвестирования и жизни!!! Рентабельный объект в городе Дюссельдорф, 21,5 м2. 1 комнатная большая квартира, после свежего ремонта. Квартира не сдана в аренду, можно сразу после покупки сдать в аренду. Прекрасная доходная...
Элемента
1/9
65 000 €
Квартира в Бад-Заксе, Германия
52 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Светлая 2-комнатная квартира с балконом и парковкой в живописном районе Гарц Bad Lauterberg im Harz, земля Нижняя Саксония Цена: 65.000 € + 2,975 € комиссия маклера Этаж: 1 Продаётся уютная и современно обновлённая 2-комнатная квартира площадью 52 м², идеально подходящая как для собственного проживания, так и для...
Элемента
1/7
96 000 €
Квартира в Хертене, Германия
58 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся 3-комнатная квартира с парковкой в Herten-Westerholt (Германия) Цена: 96000 € + 3,57% Жилая площадь: 58 м² Предлагается уютная 3-комнатная квартира в спокойном и удобном районе Herten-Westerholt. Квартира недавно капитально отремонтирована, готова к заселению. Характеристики: • Площадь: 58 м² • 3...
Элемента
1/12
1 300 000 €
Дом в Эссене, Германия
750 м² 24
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением Предлагается к продаже инвестиционно-привлекательный четырёхэтажный многоквартирный дом с коммерческим помещением и гаражами. В 2025году была замена отопительного оборудования. А так же новая плитка в подъезде. Жилая часть: • 4 этажа • 8 квартир: • 4 трёхкомнатные...
Элемента
1/16
650 000 €
Дом в Эссене, Германия
450 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продаётся многоквартирный дом в Essen Предлагается к продаже ухоженный и доходный многоквартирный дом в хорошем районе Эссена. Основные характеристики объекта: Жилая часть: • 3 этажа • 4 квартиры: • 2 просторные четырёхкомнатные квартиры по 110 м² • 1 квартира — 50 м² • 1 квартира —...
Элемента
1/8
82 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
45 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся инвестиционная квартира в Duisburg-Hamborn (Германия) Квартира фактически самоокупаемая, отлично подойдёт для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход в Германии. Продаётся 2,5-комнатная квартира на первом этаже, идеально подходящая для инвестиций. Квартира уже сдана в аренду, арендатор может быть сохранён, что позволяет...
Элемента
1/15
99 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
95 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся четырёхкомнатная квартира в Дуйсбурге Объект после свежего ремонта, готов к заселению. Основные характеристики: 3 спальни; 2 ванные комнаты; просторная кухня; гостиная. Финансовая информация: текущая арендная плата: 1300 евро/мес; хаусгельд: 600 евро/мес;...
Элемента
1/18
210 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
160 м² 9 6 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Цена: 210.000 € за эту цену вы получаете дом из 3 квартир по 3 комнаты!! Что может быть лучше? — Мега шикарное капитало вложение за столь маленькую цену! Вы получете сразу жилье для себя и пассивный доход!!! Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen) - Этот город всего в 20 км от Дюссельдорфа!! Спешите на просмотр, записаться можно по...
Элемента
1/14
82 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
51 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Чудесная с новым ремонтом 2х комнатная квартира в городе Вупперталь! Общая площадь 51 м2, 2е просторные комнаты, большой холл, кухня, санузел. Цена 82 000 евро. Торг уместен. Спешите, такие квартиры быстро резервируются и продаются. Записаться на просмотр можно по контактам компании. Объект уже сдан в аренду, при покупке вы сразу получаете...
Элемента
1/2
550 000 €
Дом в Гельзенкирхене, Германия
600 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! В продаже два дома в Гельзенкирхене, которые в настоящее время полностью освобождены и требуют капитального ремонта. Это даёт инвестору возможность реализовать объект «с нуля» — провести модернизацию, задать новую ценовую политику и сформировать качественный арендный портфель. Метражи домов...
Элемента
1/18
120 000 €
Квартира в Эссене, Германия
55 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся стильная 2-комнатная квартира после капитального ремонта, только законченного! Город Эссен, район Альтен-Эссен | 55 м² | 1 этаж Цена 120 000евро ДОХОДНОСТЬ В ГОД 7% ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас...
Элемента
1/6
131 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
85 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Просторная 4-комнатная квартира с отличной доходностью в Гельзенкирхене (Роттхаузен) Основные характеристики: Общая площадь: 85 м² Планировка: 3 спальни, 1 просторная гостиная, кухня, ванная, коридор, подвал Подвал: общая площадь ок. 87 м² Год постройки: 1910 Капитальная реновация: 2020 Цена покупки: 131.000 €...
Элемента
1/16
82 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Уютная квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 82.000 € (включая парковочное место) РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre) в доме с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента
1/14
72 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 72.000 € (включая парковочное место) РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента