Доходные инвестиции
Оставьте заявку на покупку недвижимости, мы проконсультируем как это можно сделать правильно с нами!
Управление недвижимостью
Все объекты под нашим неусыпным контролем, работаем на качество.
Сопровождение сделок
Покупка не простое дело, но с нами не стоит думать, мы все сделаем за вас в самом лучшем виде.
Поддержка и надежность
Работают профессионалы - Мы всегда на связи и готовы решить любые вопросы.
Гарантии и качество
Покупка / продажа, управление недвижимостью и другие задачи - мы всегда на связи!

О компании Элемента

Вы можете приобрести / продать любую недвижимость, инвестиционные и доходные дома в Германии.

  1. Полное сопровождение сделок при встречах и у нотариуса
  2. Помощь в открытии банковского подсчёта в Германии
  3. Налогообложению (в сотрудничестве с Steuerberater)
  4. Получение налогового номера для иностранных инвесторов
  5. Поиск арендаторов
  6. Подготовка договоров аренды
  7. Показ объектов, расчет привлекательной доходности
  8. Внесения покупателя в Grundbuch (переход права собственности)

Возьмем на управление недвижимость

  1. Ведение деловой переписки с арендаторами, поставщиками услуг, коммунальными службами, властями, страховыми компаниями и другими 3ми компаниями
  2. Подготовка отчетности собственнику (ежемесячной/ежеквартальной/годовой), эксплуатационной калькуляции (Betriebskostenabrechnung)
  3. Техническое (Technische Verwaltung) и финансовое управление (Kaufmännische Verwaltung)
  4. Управление вашими объектами (Facility Management)
  5. Все подробности при встрече

Все объекты компании (19)

1/8
205 000 €
Квартира в Эссене, Германия
77 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная 3-комнатная квартира с балконом и гаражом в Essen-Steele 205.000 € + 3,57% 45276 Essen – Steele 77 м² | 3 комнаты | 2 ванных | 2 этаж Кратко о главном: Тихий, ухоженный 8-квартирный дом 🪟 Новые окна Центральное газовое отопление (установлено около 2 лет назад) Новая входная дверь в квартиру...
Элемента
1/10
145 000 €
Квартира в Эссене, Германия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! Продаётся уютная 2,5-комнатная квартира с балконом в одном из самых востребованных районов — Essen-West / Holsterhausen Цена: 145.000 € + 3,57% (комиссия выплачивается в течении 3х дней после заключения договора купли-продажи у нотариуса) Адрес: 45147 Essen-West – Holsterhausen Площадь:...
Элемента
1/17
80 355 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Современная инвестицонная квартира — 6,56% годовой доходности! Цена: 80355 € (Торг уместен) Прекрасная цена!!! Адрес: 47139 Дуйсбург — Meiderich/Beeck Предлагается к покупке обновлённая в 2022 году и просторная квартира в тихом районе Дуйсбург-Бик , расположенная на 3-ем этаже ухоженного многоквартирного дома. Дом...
Элемента
1/2
18 400 €
Квартира в Херне, Германия
71 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Инвестиционная недвижимость в Германии ВНИМАНИЕ - АУКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Тип недвижимости: Eigentumswohnung (квартира в составе многоквартирного дома) Площадь квартиры: 71 м², расположена в Dachgeschoss (верхний этаж) Дополнительно: закреплён индивидуальный Kellerraum (кладовая), № X по поэтажному плану Объект свободен и не...
Элемента
1/8
176 000 €
Квартира в Нойсе, Германия
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютная двухкомнатная квартира в живописном Нойсе Цена: 176.000 € + 3,57% маклерский провизион Площадь: 56 м² Этаж: 1 *****Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность повысить ваш годовой доход...
Элемента
1/18
120 000 €
Квартира в Эссене, Германия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Продаётся стильная 2-комнатная квартира после капитального ремонта, только законченного! Город Эссен, район Альтен-Эссен | 55 м² | 1 этаж Цена 120 000евро + 3,57% маклерский провизион ДОХОДНОСТЬ В ГОД 7% ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на...
Элемента
1/18
299 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
150 м2 7 7 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Капиталовложение: Двухквартирный дом, переоборудованный под хостел для рабочих. 41066 Мёнхенгладбах Цена: 299.000 € + 3,57% Maklerprovision ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность повысить...
Элемента
1/18
279 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
145 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Многоквартирный дом— отличная инвестиция! 41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион ДОХОДНОСТЬ РАССЧИТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!! Описание объекта: Продаётся ухоженный многоквартирный дом — идеальный вариант для инвестора или тех, кто ищет стабильный доход от аренды. Дом был...
Элемента
1/17
279 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
160 м2 9 6 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Многоквартирный дом— идеальное вложение капитала! Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen) Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! Описание объекта: Продаётся ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1950 году — настоящее украшение для инвестора! Дом выполнен в прочной кирпичной...
Элемента
1/13
97 000 €
Квартира в Марле, Германия
72 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Светлая квартира в центральной части Марля — готова к заселению! Продаётся ухоженная 3,5-комнатная квартира площадью 72 м² на 8 этаже многоэтажного дома— прямо у торгового центра Marler Stern! Цена: 97 000евро + 3,57 % маклерская комиссия РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРРОСУ!!! ***** Для данного объекта наша компания может...
Элемента
1/18
389 000 €
Дом в Херне, Германия
320 м2 6 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Жилой дом с 2 квартирами и офисным помещением в Херне-Ванне Продаётся просторный жилой дом, который сочетает в себе жилые и коммерческие возможности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Цена: 389.000 € + 3,57 % маклерский провизион РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! ***** Для данного объекта...
Элемента
1/14
400 000 €
Дом в Мёнхенгладбахе, Германия
233 м2 6 9 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Продаётся доходный многоквартирный дом в Мёнхенгладбахе! Цена 400.000 € + 3,57% комиссия маклера РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!! Основная информация Год постройки: 1930 Общая жилая площадь: 232 м² Полезная площадь: 233 м² Участок: 174 м² Состав дома — 6 квартир (все сданы в аренду!) Цокольный...
Элемента
1/13
738 000 €
Лофт в Золингене, Германия
190 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Эксклюзивный лофт 190 м² в историческом фабричном здании с двумя террасами в Золингене Откройте для себя уникальное сочетание истории и современного стиля! Эта просторная лофт-квартира площадью 190 м² расположена на 2-м этаже ухоженного бывшего индустриального здания и впечатляет не только своим индустриальным шармом, но и...
Элемента
1/8
325 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
77 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Квартира в престижном районе Дюссельдорф-Бильк Цена: 325 000 € Площадь: 77 м² Комнат: 3 Год постройки: 1936 Hausgeld: 152 € в месяц Комиссия маклера: 3,57 % ***** Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При заключении с нашей компанией договора на управление данным объектом у нас...
Элемента
1/16
350 000 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
158 м2 7 6 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Пакетная продажа: две полностью отремонтированные квартиры в Дуйсбурге (Ruhrort) – рядом с Рейном! Общая площадь: около 157,9 м² Цена пакета: 350.000 € + 3,57% Потенциальный доход от аренды: около 2.000 € в месяц / 24.000 € в год ****Для данного объекта наша компания может предложить эксклюзивную аренду! При...
Элемента
1/5
131 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
85 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Просторная 4-комнатная квартира с отличной доходностью в Гельзенкирхене (Роттхаузен) Основные характеристики: Общая площадь: 85 м² Планировка: 3 спальни, 1 просторная гостиная, кухня, ванная, коридор, подвал Подвал: общая площадь ок. 87 м² Год постройки: 1910 Капитальная реновация: 2020 Цена покупки: 131.000 €...
Элемента
1/15
82 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Уютная квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 82.000 € (включая парковочное место) + комиссия маклера 3,57% РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre) в доме с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона,...
Элемента
1/13
72 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen) Цена: 72.000 € (включая парковочное место) + комиссия маклера 3,57% РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ! Площадь: около 42 м² Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом Год постройки: 1976 Комнаты: 1 (просторная жилая зона,...
Элемента
1/3
98 000 €
Квартира в Кёльне, Германия
76 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вермельскирхен (NRW) – отличная 3-комнатная квартира для инвесторов! Цена: 98.000 € (около 1.289 €/м²) + 3,57% РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!! Площадь: 76 м² Комнаты: 3 | Спальня: 1 | С/У: 1 + гостевой WC Этаж: 0 (Erdgeschoss) Год постройки: 1972 Статус: уже сдана в аренду (теплая аренда 680 €/мес.)...
Элемента