Версия
для печати
для печати
279 000 €
279 000 €
| Цена продажи | 279 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 743 € |
| Площадь дома | 160 м² |
| Площадь участка | 115 м² |
| Этажность | 2 |
| Всего комнат | 9 |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 3 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1950 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Объект сдан в аренду |
| Адрес | Германия, Мёнхенгладбах, Мёнхенгладбахе |
| Расположение | в большом городе |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3.57 % |
9И КВАРТИРНЫЙ ДОМ В МЕНХЕНГЛАДБАХЕ
Многоквартирный дом— идеальное вложение капитала!
Мёнхенгладбах (Nordrhein-Westfalen)
Цена: 279.000 € + 3,57% маклерский провизион
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!
Описание объекта:
Продаётся ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1950 году — настоящее украшение для инвестора!
Дом выполнен в прочной кирпичной кладке, находится в отличном состоянии и уже полностью сдан в аренду.
Общая жилая площадь — около 160 м²
Участок — 115 м²
В доме — 3 отдельные 3-комнатные квартиры (каждая с кухней и ванной).
Все квартиры сданы надёжным арендаторам, что обеспечивает стабильный доход без забот.
Расположение:
Дом находится в центральной части Мёнхенгладбаха (район Stadtmitte / Windberg) — тихий жилой район с отличной инфраструктурой:
️ магазины, парки, остановка автобуса (всего 140 м), вокзал — 2,4 км.
Быстрый выезд на автобаны A61, A44, A52.
До центра Дюссельдорфа — примерно 32 км.
Преимущества:
Дом в отличном состоянии — без необходимости капитального ремонта
Двойные стеклопакеты
Полный подвал
Газовое отопление
Маленький сад для жильцов первого этажа
Надёжные арендаторы и спокойное окружение
Итог:
Этот очаровательный дом — идеальная инвестиция с устойчивой прибылью и минимальными рисками.
Отличное сочетание расположения, состояния и доходности!
Не упустите шанс приобрести надёжную недвижимость с будущим!
