a
Версия
для печати
  1. Главная
  2. Недвижимость в Германии
  3. Северный Рейн-Вестфалия
  4. Эссен
  5. Квартиры (апартаменты)

205 000 €

Квартира в Эссене, Германия, 77 м²
  • Поделиться:
Написать продавцу
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 1
1/7
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 1
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 2
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 3
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 4
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 5
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 6
  • Квартира в Эссене, Германия, 77 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4096437
    Дата последнего обновления: 03.12.2025
    Количество просмотров: 53

205 000 €

Квартира в Эссене, Германия, 77 м²

77 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4096437
    Дата последнего обновления: 03.12.2025
    Количество просмотров: 53

Основные характеристики

Цена продажи 205 000 €
Цена за кв.м. 2 662.34 €
Площадь 77 м²
Этаж 2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Эссен
Тип Трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Современная 3-комнатная квартира с балконом и гаражом в Essen-Steele
205.000 € + 3,57%
45276 Essen – Steele
77 м² | 3 комнаты | 2 ванных | 2 этаж

Кратко о главном:

  • Тихий, ухоженный 8-квартирный дом
  • 🪟 Новые окна
  • Центральное газовое отопление (установлено около 2 лет назад)
  • Новая входная дверь в квартиру
  • Обновлённая дверь в дом
  • Закрывающийся гараж прямо у дома
  • Собственный подвал
  • Ванная + WC
  • Балкон с современной плиткой
  • Идеально для инвесторов: квартира с надёжным действующим арендатором

Состояние & Ausstattung

Квартира впечатляет современным ремонтом и продуманной отделкой:

Ванная + Gäste-WC

  • Стильные, крупноформатные плитки
  • Элегантные мозаичные акценты
  • Современная сантехника

Жилые комнаты

  • Светлый, уютный ламинат
  • Очень светлые квартиры ️

Балкон

  • Просторный
  • Выложен современными плитками
  • Идеален для отдыха вечером

Инвестиционные данные

  • Квартира сдана в аренду
  • Kaltmiete: 630 €
  • Warmmiete: 880 €
  • Hausgeld: 354 € (часть владельца)
  • Гараж: в процессе сдачи за 100 €/мес — дополнительный доход!

Стабильная аренда, ухоженное состояние объекта и современность (Окна, двери, отопление) делают эту недвижимость особенно привлекательной для капиталовложения.

Идеальный выбор, если вы ищете:

Надёжный инвестиционный объект
Ухоженную и современную квартиру без необходимости делать самим капитальный ремонт
Стабильного арендатора

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Компания

Элемента Подробнее о компании
  • Поделиться:

Стоимость проживания в Эссене

Стоимость проживания в Эссене
Рестораны
Капуччино 2.94 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.57 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.97 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.15 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.42 €
Бананы (1 кг) 1.61 €
Говядина (1 кг) 15.06 €
Бутылка вина 4.99 €
Куриное филе (1 кг) 11.91 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.90 €
Яйца (12 штук) 2.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.68 €
Свежий хлеб (500 г) 2.05 €
Местный сыр (1 кг) 12.44 €
Молоко (1 л) 1.07 €
Лук (1 кг) 1.46 €
Апельсины (1 кг) 2.12 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.66 €
Рис (белый) (1 кг) 2.36 €
Помидоры (1 кг) 2.18 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.87 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.97 €
Проездной на месяц 72.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 31.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 29 333.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 740.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 597.14 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 131.25 €
Квартира (3 спальни), вне центра 927.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 272.98 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 43.88 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 38.96 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 34.25 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 38.75 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 89.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 115.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.17 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 43.17 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 433.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 533.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 566.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 847.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.67 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец

Элемента

Написать продавцу
Мессенджеры: 
ГОТОВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ! ПАДЛ, ТЕННИС
Вилла за 245 706 евро в Чангу, Индонезия
245 706 €
Вилла в Чангу, Индонезия
130 м2 4 2 2
Готовая вилла в центре Умаласа, Чангу. Самый большой бассейн и терраса в комплексе. Действующий арендный бизнес. Умалас - район о. Бали, который пользуется популярностью как у экспатов, так и у туристов. Район отличает развитая инфраструктура с европейскими активностями, такими как теннис и падл корты, фитнес и коворкинг центра, а также...
Satellite Estate

Готовые подборки