a
Версия
для печати

Мезонет в Берлине, Германия, 99.93 м2

836 300 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 836 300 €
Цена за кв.м. 8 368.86 €
Площадь 99.93 м2
Всего комнат 3
Этажность 6
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Am Köllnischen Park 15, 10179

Описание

Maisonette apartment with private

Maximum comfort on two attractive floors: Live your best life in this 100-sqm maisonette apartment on the raised ground floor, the perfect shared apartment or ideal home for a sophisticated and urbane couple. As a truly distinct home, the apartment’s slightly elevated entrance area with cloakroom is accessed via a private entrance. This leads to the spacious, open-plan living/dining area, which is perfect for relaxing, recharging and savoring cozy hours. This lower level also accommodates a guest WC and a practical utility room. The upper level is your private retreat and is reached via an open staircase that leads to the large master bedroom with a separate dressing room and direct access to the spacious balcony. This level also features a second (bed)room, an elegant bathroom with tub and a spacious storage room. The compact layout and clear division of the levels are reminiscent of the traditional design of a British townhouse.

• Electric shutters on the ground floor
• Exterior blinds on the upper floor
• Master bedroom with dressing area
• Bathroom with large-format tiles and fittings from brandname manufacturers (including Grohe and Villeroy & Boch)
• Guest bathroom
• Private entrance
• Underground garage

The quarter around Köllnischer Park, which is situated close to the River Spree in Berlin-Mitte, offers residents a combination of exciting contrasts: a vibrant art and cultural scene, stately embassies, a charming, historical center and some of Berlin’s most iconic sights. All of which underscores Embassy’s exemplary location. The quarter can truly be described as an insider tip: Thanks to the green oasis of Köllnischer Park and the almost sacral walls of Märkisches Museum, the immediate neighborhood is quiet and almost village-like – yet situated right in the center of Berlin. Köllnischer Park was built in the 18th/19th century on the site of a former fortress and is almost one hectare in size. The park is surrounded by architectural marvels from across the centuries. The quarter also possesses a touch of international flair, home to numerous embassies and their staff.
Relaxation can easily be found with a pleasant jog along the banks of the Spree River or a quiet walk in the nearby historical park. The district is on the up and has already been discovered by new restaurants and hotels. Over the next few years, this could well become one of the most sought-after locations in Berlin-Mitte. And, with direct links to Berlin’s extensive transport network, Embassy is the ideal starting point for exploring the whole of Berlin.

Keyfacts:

Floor: Groundfloor
Rooms: 3
No. of Floors: 6
Living Area: 99,93
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Completion Date: Q3/2020
Carport Purchase Price: 55.000 €
Balcony/Terrace: Yes
Property Type: Duplex apartment
Elevator : Yes
TypeOfHeating : Fernwärme
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Guest toilet: No
Максимальный комфорт на двух привлекательных этажах: проживите свою лучшую жизнь в этой квартире-мезонете площадью 100 кв.м на приподнятом первом этаже, в идеальной квартире для совместного проживания или идеальном доме для изысканной и городской пары. Как по-настоящему особенный дом, вход в апартаменты с чуть приподнятым входом с гардеробной осуществляется через отдельный вход. Отсюда вы попадаете в просторную гостиную / обеденную зону открытой планировки, которая идеально подходит для отдыха, подзарядки и наслаждения уютными часами. На нижнем уровне также находится гостевой туалет и хозяйственное помещение. Верхний уровень - это ваше личное убежище, куда можно подняться по открытой лестнице, ведущей в большую главную спальню с отдельной гардеробной и прямым выходом на просторный балкон. На этом же уровне находится вторая (спальная) комната, элегантная ванная комната с ванной и просторная кладовая. Компактная планировка и четкое разделение уровней напоминают традиционный дизайн британского таунхауса.

• Электрические жалюзи на первом этаже
• Наружные жалюзи на верхнем этаже
• Главная спальня с гардеробной
• Ванная комната с плиткой большого формата и фурнитурой от известных производителей (включая Grohe и Villeroy & Boch)
• Гостевой санузел
• отдельный вход
• Подземный гараж

Квартал вокруг Köllnischer Park, который расположен недалеко от реки Шпрее в районе Берлин-Митте, предлагает жителям сочетание захватывающих контрастов: яркое искусство и культурная жизнь, величественные посольства, очаровательный исторический центр и некоторые из самых знаковых достопримечательностей Берлина. Все это подчеркивает образцовое расположение посольства. Квартал действительно можно охарактеризовать как инсайдерский совет: благодаря зеленому оазису парка Кельннишер и почти сакральным стенам Меркишского музея ближайшие окрестности тихие и почти деревенские, но при этом расположены в самом центре Берлина. Köllnischer Park был построен в 18-19 веках на месте бывшей крепости и занимает площадь почти в один гектар. Парк окружен архитектурными чудесами разных веков. Квартал также обладает оттенком интернационального стиля, здесь расположены многочисленные посольства и их сотрудники.
Вы можете легко расслабиться, совершив приятную пробежку по берегу реки Шпрее или прогулявшись в тихой прогулке по близлежащему историческому парку. Район находится на подъеме и уже был открыт для новых ресторанов и отелей. В течение следующих нескольких лет это вполне может стать одним из самых популярных мест в районе Берлин-Митте. Посольство с прямым доступом к разветвленной транспортной сети Берлина является идеальной отправной точкой для знакомства со всем Берлином.

Ключевые факты:

Этаж: Первый этаж
Комнат: 3
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 99,93
Старое / Новое здание: Новое здание
Состояние: Первое размещение
Срок сдачи: 3 квартал 2020 г.
Цена покупки навеса: 55.000 €
Балкон / Терраса: Да
Тип недвижимости: Двухуровневая квартира
Лифт: да
ТипОтопления: Fernwärme
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Гостевой туалет: Нет
Показать все

Контакты

Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: