a
Версия
для печати

899 000 €

Пентхаус в Берлине, Германия, 95.2 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Пентхаус в Берлине, Германия, 95.2 м2 - фото 1
1/1
  • Пентхаус в Берлине, Германия, 95.2 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304730
    ID объекта на сайте компании: 10075
    Дата последнего обновления: 19.12.2020
    Количество просмотров: 48

899 000 €

Пентхаус в Берлине, Германия, 95.2 м2

95 м2 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304730
    ID объекта на сайте компании: 10075
    Дата последнего обновления: 19.12.2020
    Количество просмотров: 48

Основные характеристики

Цена продажи 899 000 €
Цена за кв.м. 9 443.28 €
Площадь 95.2 м2
Всего комнат 3
Этаж 5
Этажность 6
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Stallschreiberstr. 29, 10179

Описание

Luxurious penthouse with sun-filled

An extraordinary property in an excellent location in Berlin-Mitte: A bright living/dining area with open-plan kitchen, two well-designed rooms and – a special highlight – a gorgeous sunny terrace: All this is yours in this modern Luisenpark penthouse, which is fitted out with high-quality fixtures and fittings, including hard-wearing wood plank floors that add to the cozy atmosphere. The bathrooms are timelessly designed with German brand name fixtures and feature a bathtub and walk-in shower. The en-suite master bathroom is bathed in natural light. A utility room with a washing machine connection allows for ample storage space.
• Terrace
• Ceiling height 2.98 m
• Concierge service
• Two optional underground parking spaces for a total of EUR 97,000, one of which can be equipped with an e-mobility connection upon request
• Utility room
• Fiber optic connection for ultra-fast internet access throughout the building
Right at the heart of Berlin, between Alexanderplatz and Potsdamer Platz, surrounded by established cultural institutions in Alt-Mitte and the inspiring scene in Kreuzberg – this is the new home of the residential complex, Luisenpark Berlin-Mitte. Only a few minutes on foot to either the Spittelmarkt (U2) and Moritzplatz (U8) subway stations and very close to many, popular galleries and museums, near the Landwehrkanal and Tiergarten. A place right in the middle, and yet directly on the River Spree and its many green areas.
Many exquisite shops, fine restaurants and cultural highlights can be found on Friedrichstraße und near Gendarmenmarkt – the ideal location for working, living, and relaxing. In Kreuzberg, creative Berlin comes together in all of the clubs, bars, and international restaurants around Moritzplatz and Oranienstraße. This is the perfect area to experience the typical charm of Berlin. Between opera and club culture. Between global city and neighborhood. Between Berlin-Mitte and Kreuzberg.
You can feel the beating heart of Berlin in central Mitte. In Luisenpark itself, it is quiet, relaxed, and completely free of cars. Everyone can find what they’re looking for here – whether it’s the complex’s own day-care center or the City-Grundschule elementary school in the direct vicinity, shopping for daily needs or the park, everything is just around the corner. No other neighborhood offers so much diversity and quality of life. A perfect combination – for families with children, as well as for singles and couples. Everyone will feel at home in the middle of one of the most exciting metropolises in the world.
Keyfacts:
Floor: 5
Rooms: 3
No. of Floors: 6
Living Area: 95,20
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Completion Date: End 2020
Number of Carparks: 0
Carport Purchase Price: 97.000 €
Balcony/Terrace: Yes
Property Type: Penthouse
Location : Berlin-Mitte
 : Berlin-Mitte
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Необычный дом в отличном месте в районе Берлин-Митте: светлая гостиная / столовая с кухней открытой планировки, две хорошо спроектированные комнаты и - изюминка - великолепная солнечная терраса: все это ваше в этом современном пентхаусе Luisenpark, который оснащен высококачественной сантехникой и фурнитурой, в том числе прочными деревянными дощатыми полами, которые создают атмосферу уюта. Ванные комнаты оформлены в классическом стиле с использованием немецких брендов и оборудованы ванной и душем. Главная ванная комната залита естественным светом. В подсобном помещении со стиральной машиной достаточно места для хранения вещей.
• Терраса
• Высота потолка 2,98 м
• Услуги консьержа
• Два дополнительных подземных парковочных места на общую сумму 97 000 евро, одно из которых может быть оборудовано подключением электронной мобильной связи по запросу.
• Подсобное помещение
• Оптоволоконное соединение для сверхбыстрого доступа в Интернет во всем здании.
В самом центре Берлина, между Александерплац и Потсдамской площадью, в окружении известных культурных учреждений в Альт-Митте и вдохновляющих пейзажей в Кройцберге - это новый дом жилого комплекса Luisenpark Berlin-Mitte. Всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Spittelmarkt (U2) и Moritzplatz (U8) и очень близко ко многим популярным галереям и музеям, недалеко от Landwehrkanal и Tiergarten. Место прямо посередине, но прямо на берегу реки Шпрее и ее многочисленных зеленых зон.
Множество изысканных магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей можно найти на Фридрихштрассе и недалеко от Жандарменмаркта - идеального места для работы, жизни и отдыха. В Кройцберге творческий Берлин объединяется во всех клубах, барах и ресторанах интернациональной кухни на Морицплац и Ораниенштрассе. Это идеальное место, чтобы ощутить типичное очарование Берлина. Между оперой и клубной культурой. Между глобальным городом и окрестностями. Между Берлином-Митте и Кройцбергом.
Вы можете почувствовать бьющееся сердце Берлина в центре Митте. В самом Луизенпарке тихо, спокойно и совершенно свободно от машин. Каждый может найти здесь то, что ему нужно - будь то собственный детский сад комплекса или начальная школа City-Grundschule в непосредственной близости, магазины для повседневных нужд или парк - все это буквально за углом. Ни один другой район не предлагает такого разнообразия и качества жизни. Идеальное сочетание - как для семей с детьми, так и для одиночек и пар. Каждый будет чувствовать себя как дома в центре одного из самых интересных мегаполисов мира.
Основные факты:
Этаж: 5
Комнат: 3
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 95,20
Старое / Новое здание: Новое здание
Состояние: Первое размещение
Дата завершения: конец 2020 г.
Количество парковок: 0
Навес для машины: 97.000 €
Балкон / Терраса: Да
Тип недвижимости: Пентхаус
Расположение: Берлин-Митте
: Берлин-Митте
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.21 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.38 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.53 €
Яблоки (1кг) 2.60 €
Бананы (1 кг) 1.75 €
Говядина (1 кг) 13.69 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 9.36 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.08 €
Яйца (12 штук) 2.89 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 1.62 €
Местный сыр (1 кг) 11.74 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 1.42 €
Апельсины (1 кг) 2.43 €
Сигареты 20 пачек 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.90 €
Рис (белый) (1 кг) 2.30 €
Помидоры (1 кг) 3.03 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.07 €
Проездной на месяц 85.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.15 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 022.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 239.20 €
Квартира (1 спальня), вне центра 912.23 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 312.47 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 636.82 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 291.33 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.42 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.07 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.77 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 83.48 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.30 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 157.62 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 165.52 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 390.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 971.48 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.