Invest in the heart of Berlin, moments
Музейный остров, посольства Австралии и Бразилии, историческая гавань Берлина - таких соседей просто невозможно превзойти. Несомненно, что область вокруг Köllnischer парка в Берлине-Митте привлекает изощренные житель с чувством для лучших вещей в жизни. Людей, которым действительно небезразлично, где и как они живут, которые хотят жить в стильной квартире в оживленном месте. Этот эксклюзивный кондоминиум в Embassy, потрясающем новом жилом комплексе в центре Берлина, представляет собой инвестиционную возможность с самым лучшим потенциалом. В конце концов, рынок жилья Берлина охвачен высоким спросом и значительным дефицитом предложения. Спрос на жилые единицы в столице Германии в обозримом будущем будет оставаться высоким: до 2030 года необходимо добавлять 20 450 новых жилых единиц в год. К сожалению, в 2019 году было сдано только 19 000 новых квартир. В среднесрочной перспективе показатели завершения вероятны стагнация. Мало того, что выдается меньше разрешений на строительство, также сокращается доступность земли для строительства. В совокупности эти два фактора создают серьезные препятствия на пути долгосрочного строительства нового жилья.
• Сильный и устойчивый спрос на квартиры: до 2030 года требуется 20 450 новых квартир в год *
• Привлекательная инвестиционная среда
• Постоянный рост населения: чистый прирост населения в среднем c. 20 500 в год за последние пять лет *
• Стартовый капитал Европы
* Источник: Профиль жилого города JLL, первое полугодие 2020 г.
Квартал вокруг Köllnischer Park, который расположен недалеко от реки Шпрее в районе Берлин-Митте, предлагает жителям сочетание захватывающих контрастов: яркое искусство и культурная жизнь, величественные посольства, очаровательный исторический центр и некоторые из самых знаковых достопримечательностей Берлина. Все это подчеркивает образцовое расположение посольства. Квартал действительно можно охарактеризовать как инсайдерский совет: благодаря зеленому оазису парка Кельннишер и почти сакральным стенам Меркишского музея ближайшие окрестности тихие и почти деревенские, но при этом расположены в самом центре Берлина. Köllnischer Park был построен в 18-19 веках на месте бывшей крепости и занимает площадь почти один гектар. Парк окружен архитектурными чудесами разных веков. Квартал также обладает оттенком интернационального стиля, здесь расположены многочисленные посольства и их сотрудники.
Вы можете легко расслабиться, совершив приятную пробежку по берегу реки Шпрее или прогулявшись в тихой прогулке по близлежащему историческому парку. Район находится на подъеме и уже был открыт для новых ресторанов и отелей. В течение следующих нескольких лет это вполне может стать одним из самых популярных мест в районе Берлин-Митте. А благодаря прямым связям с разветвленной транспортной сетью Берлина, Embassy является идеальной отправной точкой для знакомства со всем Берлином.
Основные факты:
Этаж: EG
Комнат: 2
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 52,03
Старое / Новое здание: Новое здание
Состояние: Первое размещение
Срок сдачи: весна 2021 г.
Количество парковок: 0
Балкон / Терраса: Да
Тип недвижимости: Квартира на первом этаже
Расположение: Берлин-Митте
: Берлин-Митте
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis