Invest where demand is highest:
Весь мир мчится к Берлину. К сожалению, квартир и домов не хватает, и спрос намного превышает предложение. Согласно прогнозам, немецкой столице необходимо добавлять дополнительно 20 450 единиц жилья в год до конца десятилетия, если она хочет идти в ногу со спросом. Но дефицит сохраняется: в результате завершения строительства в 2019 году было сдано только 19000 новых квартир. В среднесрочной перспективе показатели завершения, скорее всего, останутся на прежнем уровне. Мало того, что выдается меньше разрешений на строительство, также сокращается доступность земли для строительства. В совокупности эти два фактора создают серьезные препятствия на пути долгосрочного строительства нового жилья.
Разве не было бы здорово владеть здесь недвижимостью, которую можно легко сдать в аренду? И только представьте, если бы ваша квартира была расположена в чрезвычайно популярном и центральном районе, на первом этаже потрясающего жилого комплекса и с безбарьерным доступом. Моменты от реки Шпрее. Музейный остров Берлина находится прямо у входной двери и недалеко от Жандарменмаркт. Кафе, рестораны, галереи ... все это и многое другое вы получите в кондоминиуме в Embassy, изысканном новом жилом комплексе в Köllnischer Park в районе Берлин-Митте. В Embassy жители погружаются в мир возвышенной архитектуры, стильного дизайна интерьера и того чутья, которое можно найти только в Berlin-Mitte.
• Сильный и устойчивый спрос на квартиры: до 2030 года требуется 20 450 новых квартир в год *
• Привлекательная инвестиционная среда
• Постоянный рост населения: чистый прирост населения в среднем c. 20 500 в год за последние пять лет *
• Стартовый капитал Европы
* Источник: Профиль жилого города JLL, первое полугодие 2020 г.
Квартал вокруг Köllnischer Park, который расположен недалеко от реки Шпрее в районе Берлин-Митте, предлагает жителям сочетание захватывающих контрастов: яркое искусство и культурная жизнь, величественные посольства, очаровательный исторический центр и некоторые из самых знаковых достопримечательностей Берлина. Все это подчеркивает образцовое расположение посольства. Квартал действительно можно охарактеризовать как инсайдерский совет: благодаря зеленому оазису парка Кельннишер и почти сакральным стенам Меркишского музея ближайшие окрестности тихие и почти деревенские, но при этом расположены в самом центре Берлина. Köllnischer Park был построен в 18-19 веках на месте бывшей крепости и занимает площадь почти один гектар. Парк окружен архитектурными чудесами разных веков. Квартал также обладает оттенком интернационального стиля, здесь расположены многочисленные посольства и их сотрудники.
Вы можете легко расслабиться, совершив приятную пробежку по берегу реки Шпрее или прогулявшись в тихой прогулке по близлежащему историческому парку. Район находится на подъеме и уже был открыт для новых ресторанов и отелей. В течение следующих нескольких лет это вполне может стать одним из самых популярных мест в районе Берлин-Митте. А благодаря прямым связям с разветвленной транспортной сетью Берлина, Embassy является идеальной отправной точкой для знакомства со всем Берлином.
Основные факты:
Этаж: EG
Комнат: 2
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 43,23
Старое / Новое здание: Новое здание
Состояние: Первое размещение
Срок сдачи: 3 квартал 2020 г.
Балкон / Терраса: Да
Тип недвижимости: Квартира на первом этаже
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
