a
Версия
для печати

759 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 67.14 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Апартаменты в Берлине, Германия, 67.14 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Берлине, Германия, 67.14 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304752
    ID объекта на сайте компании: 12860
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 361

759 900 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 67.14 м2

67 м2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304752
    ID объекта на сайте компании: 12860
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 361

Основные характеристики

Цена продажи 759 900 €
Цена за кв.м. 11 318.14 €
Площадь 67.14 м2
Всего комнат 2
Этаж 1
Этажность 6
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Großbeerenstr. 57, 10965
Двухкомнатные апартаменты

Описание

Wilhelminian-style architecture at its

This 67 sqm, 2-room apartment is an absolute gem, set in the exquisite Riehmers Hofgarten residential complex in the heart of Berlin-Kreuzberg. Originally developed by the visionary architect Wilhelm Riehmer, the complex broke away from the dominant tenement building model of the time in favor of lavish apartments set around spacious courtyards and gardens with elaborately decorated facades. Even today, the building remains an absolute eye-catcher and is very well known among Berliners. Stroll through the courtyards and take in the well-tended greenery and impressive lanterns and you could be forgiven for thinking you have stepped back in time to the best of Victorian England.
Both the complex and the apartment have been meticulously renovated to satisfy the highest modern living standards without compromising their original charm. Soaring ceilings, arched windows and real plank flooring harmonize to create a truly unique atmosphere and the ultimate in home comfort.
Riehmers Hofgarten is located in Kreuzberg, a vibrant Berlin district that combines the best of two culinary worlds: multicultural dining and a thriving, international cultural scene centered around the popular Bergmann neighborhood, and upscale dining, including Michelin three-star restaurants such as tulus lotrek. For pure relaxation, Kreuzberg is home to the beautiful Viktoriapark and a host of paths along the Landwehrkanal.

• Exceptional residential complex with spacious courtyards, private English-style courtyard garden and magnificent facades
• Lavish attention to detail, meticulous restoration work and the highest quality materials
• Soaring ceilings of over 3.50 meters
• Magnificent arched windows and double-winged doors
• Cellar
• Optional parking place for EUR 51,900

"Kreuzberg nights are long" – the popular song from the 1980s is just as relevant today as it was back then. Kreuzberg is one of the city's trendiest neighborhoods with a well-established party culture. There's nothing you could think of that you can't find here – from rustic corner pubs to chic clubs to cozy cafés and some really unique bars. Kreuzberg's residents are just as eclectic. The neighborhood is home to people from every walk of life and ethnic background, newcomers and native Berliners, the young and the old alike.

And it is precisely this mix that accounts for Kreuzberg's perennial appeal. This isn't one of the most densely populated parts of the city without good reason! Life is good in Kreuzberg. The west, with its turn of the century period buildings, and the added bonus of the park at Gleisdreieck, is the most attractive part by architectural standards: splendid houses with lavishly decorated façades are a reminder of the rich history of this area. The quiet side streets are still paved with cobblestones, lending a charming nostalgic air. The popular area for afternoon strolls, Bergmannkiez, known to the locals as "Kreuzberg's Ku'damm" delights with its many street cafés, restaurants, and little shops.

Keyfacts:

Floor: 1
Rooms: 2
No. of Floors: 6
Living Area: 67,14
Old/New Building: Old building
Condition: First occupancy after refurbishment
Completion Date: End 2020
Number of Carparks: 1
Carport Purchase Price: 53.000 €
Balcony/Terrace: No
Cellar: Yes
Built-in kitchen: No
Property Type: 1-floor apartment
Location : Berlin-Kreuzberg
 : Berlin-Kreuzberg
YearOfConstruction : 1881
Elevator : No
TypeOfHeating : Fernwärme
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 125
Energieeffizienzklasse: D
Эта 2-комнатная квартира площадью 67 кв.м - настоящая жемчужина, расположенная в изысканном жилом комплексе Riehmers Hofgarten в самом центре района Берлин-Кройцберг. Первоначально разработанный дальновидным архитектором Вильгельмом Римером, комплекс отошел от доминирующей модели многоквартирных домов того времени в пользу роскошных квартир, расположенных вокруг просторных дворов и садов с тщательно декорированными фасадами. Даже сегодня здание привлекает внимание и очень хорошо известно берлинцам. Прогуляйтесь по внутренним дворам, полюбуйтесь ухоженной зеленью и впечатляющими фонарями, и вы можете быть прощены за то, что думаете, что вернулись во времени, чтобы увидеть лучшее из викторианской Англии.
И комплекс, и апартаменты были тщательно отремонтированы, чтобы соответствовать самым высоким современным стандартам жизни без ущерба для их первоначального очарования. Высокие потолки, арочные окна и настоящий паркетный пол гармонично сочетаются друг с другом, создавая поистине уникальную атмосферу и максимальный домашний комфорт.
Riehmers Hofgarten расположен в Кройцберге, оживленном районе Берлина, который сочетает в себе лучшее из двух кулинарных миров: мультикультурная кухня и процветающая международная культурная среда, сосредоточенная вокруг популярного района Бергманн, и высококлассные рестораны, в том числе трехзвездочные рестораны Мишлен, такие как Tulus Lotrek. . Для полного расслабления в Кройцберге есть красивый парк Виктория и множество тропинок вдоль Ландверканала.

• Исключительный жилой комплекс с просторными внутренними дворами, частным двориком-садом в английском стиле и великолепными фасадами.
• Большое внимание к деталям, кропотливая реставрация и материалы высочайшего качества.
• высокие потолки более 3,50 метра
• Великолепные арочные окна и двустворчатые двери.
• Подвал
• Дополнительное парковочное место за 51 900 евро

«Кройцбергские ночи длинные» - популярная песня 80-х годов сегодня так же актуальна, как и тогда. Кройцберг - один из самых модных районов города с хорошо развитой культурой вечеринок. Нет ничего такого, о чем вы не могли бы здесь найти - от деревенских угловых пабов до шикарных клубов, уютных кафе и действительно уникальных баров. Не менее эклектичны и жители Кройцберга. Район является домом для людей всех слоев общества и этнического происхождения, новичков и коренных берлинцев, как молодых, так и старых.

И именно это сочетание объясняет неизменную привлекательность Кройцберга. Это не одна из самых густонаселенных частей города без уважительной причины! В Кройцберге жизнь хороша. Запад, с его зданиями эпохи рубежа веков и дополнительным бонусом в виде парка в Гляйсдрайеке, является самой привлекательной частью по архитектурным стандартам: великолепные дома с богато украшенными фасадами напоминают о богатой истории этого района. Тихие улочки по-прежнему вымощены булыжником, что придает очаровательный ностальгический вид. Популярный район для послеобеденных прогулок, Бергманнкиец, известный местным жителям как «Кройцберг Кудамм», восхищает своими многочисленными уличными кафе, ресторанами и маленькими магазинами.

Основные факты:

Этаж: 1
Комнат: 2
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 67,14
Старое / новое здание: старое здание
Состояние: Первое размещение после ремонта.
Дата завершения: конец 2020 г.
Количество автостоянок: 1
Цена покупки навеса: 53.000 €
Балкон / Терраса: Нет
Подвал: Да
Встроенная кухня: Нет
Тип недвижимости: 1-этажная квартира
Расположение: Берлин-Кройцберг
: Берлин-Кройцберг
Год постройки: 1881
Лифт: Нет
ТипОтопления: Fernwärme
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Удельная энергия: 125
Energieeffizienzklasse: D


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.21 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.38 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.53 €
Яблоки (1кг) 2.60 €
Бананы (1 кг) 1.75 €
Говядина (1 кг) 13.69 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 9.36 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.08 €
Яйца (12 штук) 2.89 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 1.62 €
Местный сыр (1 кг) 11.74 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 1.42 €
Апельсины (1 кг) 2.43 €
Сигареты 20 пачек 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.90 €
Рис (белый) (1 кг) 2.30 €
Помидоры (1 кг) 3.03 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.07 €
Проездной на месяц 85.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.15 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 022.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 239.20 €
Квартира (1 спальня), вне центра 912.23 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 312.47 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 636.82 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 291.33 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.42 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.07 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.77 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 83.48 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.30 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 157.62 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 165.52 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 390.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 971.48 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.