a
Версия
для печати

1 949 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 156.42 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Апартаменты в Берлине, Германия, 156.42 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Берлине, Германия, 156.42 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304753
    ID объекта на сайте компании: 12874
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 358

1 949 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 156.42 м2

156 м2 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304753
    ID объекта на сайте компании: 12874
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 358

Основные характеристики

Цена продажи 1 949 000 €
Цена за кв.м. 12 460.04 €
Площадь 156.42 м2
Всего комнат 4
Этаж 1
Этажность 6

Описание

Living in a work of art: Exquisitely

An apartment can be purely functional, or it can embody an attitude to life: This 4-room apartment in Riehmers Hofgarten, an attractive 19th-century residential complex in Berlin, is a pure expression of architectural elegance. Soothing warmth and traditional flair flow through the interior, which retains its original character ceilings that soar to more than 3.50 meters, real plank flooring, arched windows and double-wing coffered doors, all of which have been painstakingly restored to their original glory.
In keeping with the stunning interior, the magnificently decorated facade of Riehmers Hofgarten also radiates an unparalleled flair. The building is surrounded by spacious courtyards and gardens with imposing street lamps. It is almost as if it were plucked from the pages of a classic Charles Dickens novel, or lifted from the Victorian streets of the London borough of Kensington.
From the traditional idyll of Riehmers Hofgarten, simply step out into the heart of modern Berlin-Kreuzberg. This vibrant and thriving district is not only home to the Bergmannkiez’s gastro mile and the bucolic scenery of Viktoriapark, it also boasts outstanding transport links. From Mehringdamm, you can easily explore Berlin’s best destinations, near and far. Kreuzberg is the epitome of Berlin, where the best of two worlds are at home. Where else could you choose between a 6-course menu in a Michelin-starred restaurant (tulus lotrek) or a delicious kebab (Mustafas Gemüse-Kebap)?
• Exceptional residential complex with spacious courtyards, private English courtyard garden and magnificent facades
• Lavish attention to detail and the highest quality materials and restoration work
• Soaring ceilings of over 3.50 meters
• Magnificent arched windows and double-winged doors
"Kreuzberg nights are long" – the popular song from the 1980s is just as relevant today as it was back then. Kreuzberg is one of the city's trendiest neighborhoods with a well-established party culture. There's nothing you could think of that you can't find here – from rustic corner pubs to chic clubs to cozy cafés and some really unique bars. Kreuzberg's residents are just as eclectic. The neighborhood is home to people from every walk of life and ethnic background, newcomers and native Berliners, the young and the old alike.

And it is precisely this mix that accounts for Kreuzberg's perennial appeal. This isn't one of the most densely populated parts of the city without good reason! Life is good in Kreuzberg. The west, with its turn of the century period buildings, and the added bonus of the park at Gleisdreieck, is the most attractive part by architectural standards: splendid houses with lavishly decorated façades are a reminder of the rich history of this area. The quiet side streets are still paved with cobblestones, lending a charming nostalgic air. The popular area for afternoon strolls, Bergmannkiez, known to the locals as "Kreuzberg's Ku'damm" delights with its many street cafés, restaurants, and little shops.
Keyfacts:
Floor
Rooms: 4
No. of Floors: 6
Living Area: 156,42
Old/New Building: Old building
Condition: First occupancy after refurbishment
Completion Date: End 2020
Number of Carparks: 1
Carport Purchase Price: 51.900 €
Balcony/Terrace: Yes
Cellar: Yes
Built-in kitchen: No
Property Type: 1-floor apartment
Location : Berlin-Kreuzberg
 : Berlin-Kreuzberg
YearOfConstruction : 1881
Elevator : Yes
TypeOfHeating : Fernwärme
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 125
Energieeffizienzklasse: D
Квартира может быть чисто функциональной или воплощать образ жизни: эта 4-комнатная квартира в Riehmers Hofgarten, привлекательном жилом комплексе XIX века в Берлине, является чистым выражением архитектурной элегантности. Умиротворяющее тепло и традиционный стиль пронизывают интерьер, который сохраняет свои оригинальные характерные потолки, высота которых превышает 3,50 метра, настил из натуральных досок, арочные окна и двухстворчатые кессонные двери, которые были тщательно восстановлены в их первоначальном великолепии.
Великолепно украшенный фасад Riehmers Hofgarten гармонирует с великолепным интерьером и излучает неповторимый шарм. Здание окружают просторные дворы и сады с внушительными уличными фонарями. Это похоже на то, как если бы он был взят со страниц классического романа Чарльза Диккенса или снят с викторианских улиц лондонского района Кенсингтон.
Из традиционной идиллии Riehmers Hofgarten просто шагните в самое сердце современного Берлина-Кройцберга. Этот оживленный и процветающий район является домом не только для гастрономической мили Бергманнкье и живописных пейзажей Викториапарка, но и с прекрасным транспортным сообщением. Из Мерингдамма вы можете легко исследовать лучшие места Берлина, близкие и далекие. Кройцберг - воплощение Берлина, где лучшее из двух миров - дома. Где еще вы могли бы выбрать между меню из 6 блюд в ресторане, отмеченном звездой Мишлен (tulus lotrek), или вкусным кебабом (Mustafas Gemüse-Kebap)?
• Исключительный жилой комплекс с просторными внутренними дворами, частным английским двориком-садом и великолепными фасадами.
• Большое внимание к деталям, материалы высочайшего качества и реставрационные работы.
• высокие потолки более 3,50 метра
• Великолепные арочные окна и двустворчатые двери.
«Кройцбергские ночи длинные» - популярная песня 80-х годов сегодня так же актуальна, как и тогда. Кройцберг - один из самых модных районов города с хорошо развитой культурой вечеринок. Нет ничего такого, о чем вы не могли бы здесь найти - от деревенских угловых пабов до шикарных клубов, уютных кафе и действительно уникальных баров. Не менее эклектичны и жители Кройцберга. Район является домом для людей всех слоев общества и этнического происхождения, новичков и коренных берлинцев, как молодых, так и старых.

И именно это сочетание объясняет неизменную привлекательность Кройцберга. Это не одна из самых густонаселенных частей города без уважительной причины! В Кройцберге жизнь хороша. Запад, с его зданиями эпохи рубежа веков и дополнительным бонусом в виде парка в Гляйсдрайеке, является самой привлекательной частью по архитектурным стандартам: великолепные дома с богато украшенными фасадами напоминают о богатой истории этого района. Тихие улочки по-прежнему вымощены булыжником, что придает очаровательный ностальгический вид. Популярный район для послеобеденных прогулок, Бергманнкиец, известный местным жителям как «Кройцберг Кудамм», восхищает своими многочисленными уличными кафе, ресторанами и маленькими магазинами.
Основные факты:
Этаж
Комнат: 4
Кол-во этажей: 6
Жилая площадь: 156,42
Старое / новое здание: старое здание
Состояние: Первое размещение после ремонта.
Дата завершения: конец 2020 г.
Количество автостоянок: 1
Навес для машины: 51.900 €
Балкон / Терраса: Да
Подвал: Да
Встроенная кухня: Нет
Тип недвижимости: 1-этажная квартира
Расположение: Берлин-Кройцберг
: Берлин-Кройцберг
Год постройки: 1881
Лифт: да
ТипОтопления: Fernwärme
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Удельная энергия: 125
Energieeffizienzklasse: D


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.21 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.38 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.53 €
Яблоки (1кг) 2.60 €
Бананы (1 кг) 1.75 €
Говядина (1 кг) 13.69 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 9.36 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.08 €
Яйца (12 штук) 2.89 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 1.62 €
Местный сыр (1 кг) 11.74 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 1.42 €
Апельсины (1 кг) 2.43 €
Сигареты 20 пачек 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.90 €
Рис (белый) (1 кг) 2.30 €
Помидоры (1 кг) 3.03 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.07 €
Проездной на месяц 85.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.15 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 022.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 239.20 €
Квартира (1 спальня), вне центра 912.23 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 312.47 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 636.82 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 291.33 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.42 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.07 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.77 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 83.48 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.30 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 157.62 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 165.52 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 390.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 971.48 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.