Квартира в Лейпциге, Германия, 62.58 м2

105 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 105 000 €
Цена за кв.м. 1 677.85 €
Площадь 62.58 м2
Всего комнат 2
Этаж 2
Адрес Германия, Лейпциг

Двухкомнатная квартира

Описание

Отличная инвестиция! 2-х комнатная квартира в старинном ухоженном доме!

номер объекта::6007


Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира на 2-ом этаже старинного дома. Дом постройки начала прошлого века является типичным для эпохи грюндерства и является памятником архитектуры. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1998 здание прошло санацию и модернизацию, в 2012 году оно было еще раз отремонтировано и в настоящее время отвечает современным требованиям. Отопление центральное газовое.

Квартира площадью ок. 62,58 м2 состоит из жилой комнаты, спальни, светлой кухни со встроенным кухонным гарнитуром, модернизированной ванной комнаты, коридора, кладовки и балкона. Квартира находится в хорошем состоянии, в жилых комнатах выложен ламинат, в ванной комнате кафель, на кухне - ПВХ. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира до февраля 2019 г. сдана в аренду, арендная плата составляет 229 евро + 108,84 евро комм. услуги, жилая плата 215 евро. Итого доход составляет ок. 123 евро/мес., ок. 1.476 евро/год или ок. 1,4 %. После выезда арендатора квартиру можно выгоднее сдать в аренду (за примерно 6,50 евро/м2) или пользоваться ей самому.

Предлагаемый объект находится в многообразном районе Stötteritz, расположенном прим. в 4 км. от центра города. Данный район очень зеленый и сохранил в себе ещё некоторые воспоминания об истории города. Данный район сочетает в себе многоквартирные дома и красивые городские виллы. Особенность данного района ещё и втом, что он располагается практически на окраине города, в зеленой местности, где очень много парков, а с другой стороны, - совсем недалеко от самого центра города! В районе прекрасное транспортное соединение, благодаря которому можно легко добраться как до центра города, так и до любых его районов.


Более 1.500 других предложений на::
Показать все

Стоимость проживания в Лейпциге

Стоимость проживания в Лейпциге
Рестораны
Капуччино 2.37 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.67 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.34 €
Яблоки (1кг) 1.99 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.35 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 5.98 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.52 €
Яйца (12 штук) 1.63 €
Салат-латук (1 головка) 0.97 €
Свежий хлеб (500 г) 1.14 €
Местный сыр (1 кг) 8.44 €
Молоко (1 л) 0.71 €
Лук (1 кг) 0.62 €
Апельсины (1 кг) 2.41 €
Картофель (1 кг) 0.76 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.80 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.20 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 70.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.60 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 472.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 346.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 970.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 667.27 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 227.39 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 73.63 €
1 пара мужской кожаной обуви 89.75 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 521.50 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 712.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 426.88 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.71 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Любовь Баумгертнер представитель компании

L&B Immobiliya

Написать продавцу