Сданная в аренду 1-комнатная квартира с потенциалом повышения дохода в центральном районе Берлина-Моабит!
номер объекта::1766
Предлагаемая Вашему вниманию 1-комнатная квартира, расположена в районе Tiergarten, в доме постройки 1910-го года. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 5 этажей и мансардная крыша, есть передний, задний корпус и боковой флигель.
В этом солидном здании за последние годы была проведена тщательная санация, особое внимание было уделено сохранению исторических декоративных элементов того времени. Сейчас здание отвечает всем современным техническим требованиям, но при этом отлично сохранило романтический шарм начала прошлого века. Под домом есть подвал, отопление центральное.
Предлагаемая квартира площадью 26,58 м2 расположена на 4-м этаже бокового крыла здания и в настоящее время сдана в аренду. Арендная плата составляет 145,37 евро/мес. + предоплата коммунальных услуг 33 евро и 91 евро за отопление. Итого доход составляет 145,37 евро/мес., ок. 1.516,92 евро/год или 1,76 % годовых, не учитывая оплату в коммунальную кассу и дому управления. Жилая плата составляет 160,34 евро/мес.
До ближайших линий метро U- Bhf. Birkenstr. и S+U-Bhf. Westhafen 7-10мин., до выезда на городской автобан всего несколько минут на машине.
Улица Stephanstrasse, где находится дом, находится в районе Moabit, который до административной реформы 2001 года входил в состав округа Tiergarten. Этот оживленный район Берлина ограничен тремя водными потоками Spree, судоходным каналом Berlin-Spandau и каналом Westhafen, через которые переброшено 25 пешеходных, автомобильных и железнодорожных мостов. В последнее годы заметно возрос интерес к этому району, как мультикультурному центру. Коренные берлинцы, немецкие и иностранные студенты, художники, артисты самых различных культур и национальностей, этнические магазины, кафе, рестораны, центры встреч людей разных национальностей, небольшие частные галереи, большие парки и маленькие зеленые скверики придают этому району особый интернациональный шарм и при этом до всего этого всего несколько минут пешком.
Не упустите приобрести недвижимотсь в центре всех событих, в бурлящем жизнью Моабите!
Более 1.500 других предложений на::
