Готовый бизнес - действующая булочная-пекарня с кафе и террасой возле водного канала!
номер объекта::1797
Вашему вниманию представляется готовый бизнес действующая булочная-пекарня с кафе и террасой. Площадь помещений кафе составляет ок. 72 м2, площадь террассы составяляет ок. 14 м2. Кафе расположено в отличном месте для гастробизнеса в Берлине - в микрорайоне старый город Шпандау возле водного канала Havel/ Mühlgraben. Расположение кафе уже является залогом успеха.
Кафе состоит из зала для посетителей, кухни, туалета и дополнительных помещений. В общем внутри 10 посадочных мест, террасa рассчитана на 16 посадочных мест. Объект полностью оснащен мебелью и необходимым инвентарём. Прошу обратить Ваше внимание на то, что продаётся только сам бизнес без здания и участка земли!!!
Оснащение высокого качества: полы из натурального кафеля, кухня полностью покрыта качественной плиткой, высокие потолки. За помещением закреплено одно парковочное место на заднем дворе для хозина кафе.
Хозяин кафе снимает помещение в аренду, договор заключён на последующие 5 лет с опцией продления договора аренды на 10 лет. Холодная арендная плата состaвляет 2.450 евро/мес + 685,65 евро коммунальные расходы. Чистый доход после всех высчетов составляет от 1.500 3.000 евро/мес. в зависимости от сезона. Итого доходность с бизнеса составляет минимум ок. 24 % годовых.
Микрорайон старый город Шпандау (Altstadt Spandau) знаменит своими старинными домами, пешеходной зоной, множеством магазинов, торговым центром и разнообразными возможностями для отдыха и проведения свободного времени. До станции метро Altstadt Spandau всего 100м, до станции метро S-Bahn Spandau, где также расположен торговый центр Spandauer Arkaden 750 м.
Район Шпандау соединяет в себе уют, обилие зелени и спокойствие маленького города и в то же время имеет очень развитую инфраструктуру и все необходимое для жизни.
До центра западного Берлина, района Шарлоттенбург и знаменитой улицы KuDamm всего около 20 минут езды на метро или автомобиле.
Прекрасный вариант в высоким доходом! Более подробную информацию вы можете получить, отослав нам запрос.
Более 1.500 других предложений на::
