a
Версия
для печати

163 311 €

Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 1
1/9
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 7
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 8
  • Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2 - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3403706
    Дата последнего обновления: 18.03.2024
    Количество просмотров: 10236

163 311 €

Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м2

33 м2 8% в год
Удалённая сделка Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3403706
    Дата последнего обновления: 18.03.2024
    Количество просмотров: 10236

Основные характеристики

Цена продажи 163 311 €
Цена за кв.м. 5 503.93 €
Площадь 33 м2
Стадия строительства Новый дом
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 1 место
Адрес Великобритания, Йорк
Расположение у моря

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Фиксированная доходность 8% годовых

Коттеджи в загородных отелях, эксклюзивно представленные Intermark, - один из наиболее надежных инвестиционных продуктов с высоким пассивным доходом и ликвидностью на рынке.

Коттеджи на территории загородных отелей сдаются в краткосрочную аренду на Booking & Airbnb британцам. Население Великобритании растет, и, согласно статистике Barclays Bank, 79% из них предпочитают проводить свой отпуск в Великобритании.


Коммерческие условия инвестиций:

  • Цены:
    £137.000 за коттеджи с 1 спальней 33 кв.м + терраса с джакузи
  • В цену включен leasehold на землю на 250 лет, право на которую регистрируется в HM Land Registry
  • Доходность - фиксированная 8% годовых в течение 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию
  • 2 опции обратного выкупа:
    За 105% | 107% | 110% через 5|7 | 10 лет –инициирует инвестор
    За 110% | 112% | 115% через 3| 4| 5 лет –инициирует девелопер
  • Доход сразу. Выплаты ежеквартально
  • Личное использование 2 недели в году (можно проживать в любом коттедже сети)
  • Все расходы на ремонт и страхование несет УК

Загородный отель построен и функционирует, девелопер постепенно заменяет все коттеджи на новые и продает их инвесторам. В продаже последние коттеджи.

За зимний сезон 2022-2023 планируется добавить здание с общей инфраструктурой - тренажёрным залом, кинотеатром, игровыми залам, а также детскую площадку.

Загородный отель находится в регионе Yorkshire and the Humber, который выбирают 20% путешествующих по Британии (отчет Barclays Bank за 2019 год). К нему удобно добираться из городов Северо-Запада Англии – Манчестера, Ливерпуля, Шеффилда, Лидса – за 1,5-2,5 часа. На Северо-Западе проживает 7 млн человек – это третий по населенности регион в Великобритании после Лондона и Юго-Востока.

Управление крупным оператором, на рынке с 2002 года, под управлением более 20000 объектов.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Мошева
Управляющий партнер
Возможно общение на языках: русский, английский

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Мошева Управляющий партнер

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу