147 000 €
147 000 €
Цена продажи | 147 000 € |
Цена за кв.м. | 5 880 € |
Площадь | 25 м2 |
Стадия строительства | Новый дом |
Этажность | 1 |
Этаж | 1 |
Парковка | 1 мест |
Адрес | Великобритания, Йорк |
Расположение | у моря |
Продается с готовым бизнесом
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 8 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 11 760 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Денежный поток за год | 11 760 € |
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Фиксированная доходность 8% годовых
Коммерческие условия инвестиций:
Загородный отель построен и функционирует, девелопер постепенно заменяет все коттеджи на новые и продает их инвесторам. В продаже последние коттеджи.
За зимний сезон 2022-2023 планируется добавить здание с общей инфраструктурой - тренажёрным залом, кинотеатром, игровыми залам, а также детскую площадку.
Прогнозируется рост цен на 20% к моменту завершения всех работ в отеле, далее рост 5-7% в год.
Загородный отель находится в регионе Yorkshire and the Humber, который выбирают 20% путешествующих по Британии (отчет Barclays Bank за 2019 год). К нему удобно добираться из городов Северо-Запада Англии – Манчестера, Ливерпуля, Шеффилда, Лидса – за 1,5-2,5 часа. На Северо-Западе проживает 7 млн человек – это третий по населенности регион в Великобритании после Лондона и Юго-Востока.
Управление крупным оператором, на рынке с 2002 года, под управлением более 20000 объектов.