Инвестиционный проект в Йорке, Великобритания, 33 м²

Коттеджи в загородных отелях, эксклюзивно представленные Intermark, - один из наиболее надежных инвестиционных продуктов с высоким пассивным доходом и ликвидностью на рынке.

Коттеджи на территории загородных отелей сдаются в краткосрочную аренду на Booking & Airbnb британцам. Население Великобритании растет, и, согласно статистике Barclays Bank, 79% из них предпочитают проводить свой отпуск в Великобритании.

Коммерческие условия инвестиций:

• Цены:
  £137.000 за коттеджи с 1 спальней 33 кв.м + терраса с джакузи
• В цену включен leasehold на землю на 250 лет, право на которую регистрируется в HM Land Registry
• Доходность - фиксированная 8% годовых в течение 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию
• 2 опции обратного выкупа:
  За 105% | 107% | 110% через 5|7 | 10 лет –инициирует инвестор
  За 110% | 112% | 115% через 3| 4| 5 лет –инициирует девелопер
• Доход сразу. Выплаты ежеквартально
• Личное использование 2 недели в году (можно проживать в любом коттедже сети)
• Все расходы на ремонт и страхование несет УК

Загородный отель построен и функционирует, девелопер постепенно заменяет все коттеджи на новые и продает их инвесторам. В продаже последние коттеджи.

За зимний сезон 2022-2023 планируется добавить здание с общей инфраструктурой - тренажёрным залом, кинотеатром, игровыми залам, а также детскую площадку.

Загородный отель находится в регионе Yorkshire and the Humber, который выбирают 20% путешествующих по Британии (отчет Barclays Bank за 2019 год). К нему удобно добираться из городов Северо-Запада Англии – Манчестера, Ливерпуля, Шеффилда, Лидса – за 1,5-2,5 часа. На Северо-Западе проживает 7 млн человек – это третий по населенности регион в Великобритании после Лондона и Юго-Востока.

Управление крупным оператором, на рынке с 2002 года, под управлением более 20000 объектов.