a
Версия
для печати

166 000 €

Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 1
1/11
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 7
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 8
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 9
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 10
  • Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2 - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3406595
    Дата последнего обновления: 12.09.2022
    Количество просмотров: 4173

166 000 €

Инвестиционный проект в Линкольне, Великобритания, 34 м2

34 м2 8% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3406595
    Дата последнего обновления: 12.09.2022
    Количество просмотров: 4173

Основные характеристики

Цена продажи 166 000 €
Цена за кв.м. 7 641.54 €
Площадь 34 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2021
Этажность 1
Парковка 1 мест
Адрес Великобритания, Линкольн

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 13 280 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 13 280 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов


Описание

Фиксированная доходность 8% годовых

Коммерческие условия инвестиций:

  • Цены – от £140.000 за коттедж с 2 спальнями от 34 кв.м + терраса с джакузи
  • В цену включен leasehold на землю площадью 1,5-2,5 соток на 250 лет, право на которую регистрируется в HM Land Registry
  • Доходность - фиксированная 8% годовых в течение 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию
  • Опция обратного выкупа – на 5, 7 или 10 год владения за 105%, 107% или 110% от цены покупки
  • Доход сразу. Выплаты ежеквартально
  • Личное использование 2 недели в году (можно проживать в любом коттедже сети)
  • Пандемия, согласно контракту, НЕ является обстоятельством непреодолимой силы, поэтому УК обязана выплачивать доход инвесторам в любом случае
  • Все расходы на ремонт и страхование несет УК

Загородный отель находится в регионе Yorkshire and the Humber, который выбирают 20% путешествующих по Британии (отчет Barclays Bank за 2019 год). К нему удобно добираться из городов Северо-Запада Англии – Манчестера, Ливерпуля, Шеффилда, Лидса – за 1,5-2,5 часа. На Северо-Западе проживает 7 млн человек – это третий по населенности регион в Великобритании после Лондона и Юго-Востока.

Управление крупным оператором, на рынке с 2002 года, под управлением более 20000 объектов.

Удобства отеля:

- магазин;

- ресторан, бар и кофе-бар;

- гольф;

- рыбалка;

- прокат лодок;

- прокат велосипедов;

- игровая зона для детей;

- СПА;

- площадка для игры в настольный теннис;

- бассейн;

- кинотеатр;

- бильярд;

- зона для пикника;

- зона для игры в приставку X-Box и Playstation.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Орлова
Директор департамента международных инвестиций
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Екатерина Орлова Директор департамента международных инвестиций

Intermark Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: