a
Версия
для печати

307 000 €

Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 1
1/11
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 1
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 2
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 3
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 4
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 5
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 6
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 7
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 8
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 9
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 10
  • Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2 - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3406754
    Дата последнего обновления: 12.09.2022
    Количество просмотров: 5399

307 000 €

Квартира в Манчестере, Великобритания, 75 м2

75 м2 3 2 2
Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3406754
    Дата последнего обновления: 12.09.2022
    Количество просмотров: 5399

Основные характеристики

Цена продажи 307 000 €
Цена за кв.м. 5 292.57 €
Площадь 75 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этажность 16
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2024

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 4 %
Нотариальные услуги 0.3 %

Описание

Фиксированная доходность 6% годовых на 5 лет

О жилом комплексе:

  • Проект из 5 башен на первой линии от реки Ирвелл, 2 из которых уже готовы и сдаются в аренду, инвесторы получают доход.
  • Локация в 10 минутах на машине до обоих бизнес кластеров в Манчестере
  • Среди удобств для резидентов лобби с консьержем, тренажерный зал, кинотеатр, подземный паркинг (приобретается дополнительно)

Коммерческие условия:

  • Доходность от аренды 30% net за 5 лет (расходы на управление и коммунальные услуги включены, доход без учёта капитализации) - выплаты 6% net годовых в течение 5 лет после сдачи объекта (обычно гарантия в жилом секторе дается на 1-2 лет)
  • Рассрочка оплаты: 25% сразу, 10% через 6 месяцев, 65% при сдаче в 4 кв. 2024 года
  • Меблировка стоимостью от £2.995 в подарок, скидка £3.000 на студии

Почему Манчестер?

  • Арендные показатели выше, чем в Лондоне – чистая доходность 4-5% годовых
  • Уверенный рост цен на недвижимость на 4-7% в год последние несколько лет. За последние 12 месяцев прирост 8,7% - один из самых высоких по Великобритании
  • Самый высокий прогнозируемый рост по Великобритании за следующие 5 лет – 18,8% по аналитике Savills
  • Является лучшим городом для инвестиций в недвижимость под сдачу в аренду по версии банка Aldermore
  • Строящийся высокоскоростной жд проект HS2, который сократит время до Лондона в 2 раза
  • Присутствие крупных компаний работодателей – Google, Amazon, Microsoft, Booking и др, и активное развитие IT сферы, которое увеличивает количество потенциальных арендаторов
  • Высокий процент арендующих – 31% населения

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на реку
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 7 м2
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Орлова
Директор департамента международных инвестиций
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Манчестере

Стоимость проживания в Манчестере
Рестораны
Капуччино 3.48 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.02 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.79 €
Комбо-обед в McDonalds 6.95 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 69.54 €
Обед в недорогом ресторане 17.39 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.49 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.22 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.35 €
Яблоки (1кг) 2.24 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 9.38 €
Бутылка вина 8.69 €
Куриное филе (1 кг) 6.82 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.00 €
Яйца (12 штук) 2.70 €
Салат-латук (1 головка) 0.81 €
Свежий хлеб (500 г) 1.32 €
Местный сыр (1 кг) 6.83 €
Молоко (1 л) 1.24 €
Лук (1 кг) 1.34 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Сигареты 20 пачек 14.05 €
Картофель (1 кг) 1.44 €
Рис (белый) (1 кг) 1.92 €
Помидоры (1 кг) 1.70 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.34 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 84.66 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.90 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 21.56 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.67 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 344.11 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 657.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 071.41 €
Квартира (1 спальня), вне центра 768.61 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 024.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 230.16 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.12 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 237.31 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.07 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.72 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.48 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 10.60 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.44 €
1 пара мужской кожаной обуви 77.87 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 71.57 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.73 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 749.41 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 1 165.35 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 536.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 978.39 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 641.78 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.89 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Екатерина Орлова Директор департамента международных инвестиций

Intermark Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: