Вилла в Салониках, Греция, 500 м2

498 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 498 000 €
Цена за кв.м. 996 €
Площадь дома 500 м2
Площадь участка 6700 м2
Всего комнат 7
Количество спален 5
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Греция, Салоники, Греция, обл. Салоники, пригород Эпаноми
Расположение у моря, в пригороде

Новый дом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Содержание
Ежегодный налог 900 €
Эксплуатационные расходы 2 890 €
Итого расходы в год 3 790 €

Описание

Продается вилла в прибрежном поселке городского типа (П.Г.Т.) Эпаноми (Epanomi), рядом с городом Салоники Греция.

Вашему вниманию предлагается на продажу вилла, расположенная рядом с заливом Термаикос (Termaikos) Эгейского моря, в прибрежном поселке городского типа Эпаноми.

Поселок Эпаноми расположен на расстоянии 17,7 км от аэропорта Македония в городе Салоники. Время в пути на автомобиле 23 минуты до виллы.

Город Салоники является столицей северной Греции.

Вилла находится на расстоянии 4 км от пляжа.

На участке находится два дома.

Первый из них :

- площадь 270 м2 полностью отделан и мебилерован.

- цокольный этаж состоит из салона, кухни, ванной комнаты и спальни.

- первый этаж состоит из салона – кухни, ванной комнаты и спальни.

- на втором этаже имеются три спальные и одна ванная комната.

Второй дом площадью 230 м2 имеет аналогичное расположение комнат. На первом и втором этажах не сделана внутренняя отделка.

По желанию покупателя компания может завершить отделочные работы по вкусу покупателя.

Эти два дома нажодятся на благоустроенном и ухоженном участке площадью 6700 м2. Можно построить бассейн, к которому подведены все коммуникации.

На участке имеется крытая парковка на 4 автомобиля.

Дополнительные характеристики недвижимости:

- энергетический камин – 2шт,

- веранды 90 м2,

- балконы 60 м2,

- охранная сигнализация,

- кондеционеры,

- телефоны,

- Высокоскоростной интернет,

- барбекю,

- индивидуальное отопление,

- водоснабжение.

- участок огражден каменным забором,

- при входе на участок имеются металлические ворота.

Дома продаются по бросовой цене:

Стоимость недвижимости - 498 000 Евро.

Кадастровая стоимость -596 000 Евро.

При покупке недвижимости возникнут следующие дополнительные расходы:

Налог 3% от кадастровой стоимости участков (налог на изменение владельца) – 17 880 Евро.

Нотариальные услуги – ориентировачно 1 500 Евро.

Юридическое сопровождение - ориентировачно 1 500 Евро. Окончательные переговоры по покупке объекта, могут происходить только после осмотра недвижимости в ГРЕЦИИ. Оформление договора купли-продажи происходит в наториальных конторах ГРЕЦИИ, сделку должны сопровождать греческие адвокаты от продавца и покупателя.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться:

- телефон: +79686481208, а также меседжер, ватсапп, (говорим по-русски и на греческом языках),

- телефон: +30 6979910042 (говорим на английскиом, итальянском и греческом языках)

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
охраняемая территория
охраняемая парковка
детские площадки
магазины
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса площадью 150 м2
центральное водоснабжение
есть подвал
кондиционер
индивидуальное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
гараж
бассейн
хозяйственные постройки
сад
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Салониках

Стоимость проживания в Салониках
Рестораны
Капуччино 2.95 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 6.39 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.50 €
Яблоки (1кг) 1.38 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 8.86 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриная грудка (1 кг) 7.09 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.29 €
Яйца (12 штук) 2.72 €
Салат-латук (1 головка) 0.72 €
Свежий хлеб (500 г) 0.81 €
Местный сыр (1 кг) 7.71 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 1.33 €
Картофель (1 кг) 0.75 €
Рис (белый) (1 кг) 1.40 €
Помидоры (1 кг) 1.37 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.80 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.50 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 300.19 €
Квартира (1 спальня), вне центра 226.83 €
Квартира (3 спальни) в центре города 505.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 383.11 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.37 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 147.08 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.22 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 30.03 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.60 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 71.06 €
1 пара мужской кожаной обуви 86.57 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.41 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.79 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 486.36 €
Цена за квадратный метр вне центра 981.90 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 693.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 645.90 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.63 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Natalia

Страна: Греция

Написать собственнику

Сообщение отправлено
  • Поделиться: