Дом в Афинах, Греция, 454 м²

Представляем вам эту великолепную отдельно стоящую резиденцию, расположенную на Кефалари, на обширном участке земли площадью 1 554,00 м2, всего в нескольких шагах от очаровательного парка Мавромихалис и в нескольких минутах ходьбы от рощи Кефалари.

Первоначально построенная в 1957 году, эта неподвластная времени жемчужина в 2021 году подверглась комплексной внутренней реконструкции, сохранив свой величественный каменный фасад и внешнее очарование.

Недвижимость включает в себя:

• Цокольный этаж (107,00 м2 с кафельным полом), состоящий из 2 спален со встроенными шкафами и ванными комнатами, каждая из которых оборудована внутренним автономным отоплением. Кроме того, в нем имеется специально спроектированное помещение (котельная) для систем охлаждения/обогрева (трехконтурный котел), а также помещения для установки стиральных и сушильных машин. Кроме того, здесь находится центральный блок лифта, обеспечивающий доступ на все этажи.

• На первом этаже (198 000 м2 с мраморными и мозаичными полами) находится парадный вход, ведущий в гостевой туалет, за которым следуют просторная гостиная, столовая и кухня с индукционной плитой, вытяжкой и приспособлениями для встроенных электроприборов. На первом этаже также есть уютная гостиная с величественным камином постройки 1957 года, лифт и захватывающий вид на сад и бассейн.

• И, наконец, на 1-м этаже (149,00 м2 с паркетным полом) расположены 3 спальни, одна из которых представляет собой роскошную главную спальню с собственным балконом, откуда открывается безмятежный вид на сад и бассейн. Кроме того, здесь есть ванная комната, место для хранения вещей и зона отдыха. На окнах установлены деревянные рамы с терморегулируемым управлением.

Снаружи дом может похвастаться живописным садом, украшенным деревьями, плавательным бассейном с магниевым приводом размером 3,70*12,00 мм и охраняемым гаражом на 2 машины с дистанционным управлением доступом.

Резиденция оснащена системой отопления-охлаждения с фанкойлами, работающими от электрического теплового насоса LG, обеспечивающей автономное отопление каждого уровня и этажа, а также установленной системой сигнализации.

Кроме того, в доме установлена независимая система горячего водоснабжения с солнечными панелями на крыше и трехконтурным котлом, использующим солнечную энергию, тепловой насос и электрические источники питания. Для дополнительного комфорта в каждой ванной комнате есть вешалка для полотенец.