a
Версия
для печати

2 200 000 €

Вилла в Салониках, Греция, 2 000 м²
  • Вилла в Салониках, Греция, 2 000 м² - фото 1
1/2
  • Вилла в Салониках, Греция, 2 000 м² - фото 1
  • Вилла в Салониках, Греция, 2 000 м² - фото 2
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3908257
    ID объекта на сайте компании: 7318
    Дата последнего обновления: 30.05.2024
    Количество просмотров: 271

2 200 000 €

Вилла в Салониках, Греция, 2 000 м²

6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3908257
    ID объекта на сайте компании: 7318
    Дата последнего обновления: 30.05.2024
    Количество просмотров: 271

Основные характеристики

Цена продажи 2 200 000 €
Площадь участка 2 000 м²
Всего комнат 6
Количество спален 5
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Греция, Салоники, Mikra

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Описание

На верхнем цокольном этаже, то есть на уровне центрального входа, который на самом деле является 1-м этажом (если смотреть на дом снизу), у нас есть главная гостиная, столовая, открытая кухня, гардеробная и гостевая комната с джакузи в помещении и его собственной ванной комнатой. ванная комната. Также рядом с главным входом на виллу есть небольшая гардеробная.

На нижнем цокольном этаже или где-то еще на уровне открытого бассейна расположен набор ежедневных функций, в частности гостиная, зона отдыха с бильярдным столом и 70-дюймовым домашним кинотеатром, крытый бассейн с подогревом, с автоматическим защитным покрытием для детей, отдельная зона со стеклянной стеной в гостиной и встроенным напольным спа-салоном на 6-8 персон с золотой мозаикой, ванной комнатой и массажным кабинетом, спальней с ванной комнатой, игровой комнатой с профессиональным футбольным полем и настольным теннисом, большой кладовой, где расположены стиральные машины и холодильник для хранения.

Приватные зоны виллы расположены на 2-м этаже, которые разделены на две секции, на соответствующих концах балкона, с которого "видна" внутренняя двухэтажная гостиная. первая секция, расположенная непосредственно по отношению к главному входу, лифту и внутренней лестнице, вмещает родителей и включает в себя внутреннюю гостиную, гардеробную со встроенным хранилищем, большую ванную комнату с двумя отдельными зонами с внутренним джакузи и большую спальню с видом на горы и море. панорамный вид и мансардное окно прямо над двуспальной кроватью.

Во второй секции находятся две детские спальни (детская спальня и детская игровая комната) с общей детской ванной комнатой.

На цокольном этаже под бассейном находится отдельный домик для персонала с кухней, ванной комнатой с ванной (с цветотерапией и телефоном), гостиной, спальней и кладовой площадью 200 м2.

Характерной чертой онкопластиковой структуры здания является стена, которая пронизывает здание от входной стороны до бассейна, где она разделяется, становится легче и "ныряет" в бассейн в форме прямоугольного песо.

Эта стена отделяет кухню и столовую зону от главной гостиной на первом этаже. Таким образом, создается завеса, в которую встроен камин, вертикальность которого подчеркивается кожаной облицовкой передней части камина и двумя внушительными дымоходами из нержавеющей стали, которые продуманно расположены на разных уровнях. покрытие внешней части темным гранитом придает камину особый акцент.

Все полы в местах общего пользования, в ванных комнатах и на кухне отделаны гранитом, а также на открытых площадках вокруг открытого бассейна.

В частных помещениях виллы и в гостевом доме использовано светлое дерево. Внутренние вертикальные поверхности облицованы гипсокартоном, в то время как на потолках он используется повсеместно, так что осветительные приборы могут быть интегрированы. В то же время вестибюль главной спальни, внутренний вид на вход и внешний вид двухэтажной гостиной были отделаны панелями из темного дерева.

Характерной особенностью является лестница, которая соединяет верхний и нижний этажи и состоит из консольных ступеней. Внутренние перила из безопасного стекла, утопленные без опоры. Фасады кухонных шкафов (коллекционная модель scavolini) и столешница по периметру выполнены из безопасного стекла, а центральный островок полностью выполнен из кориана.

Нагрев осуществляется декоративными корпусами jaga (немецкая технология, низкая температура поверхности с регулировкой температуры на каждом корпусе отдельно), дизайн которых напоминает скульптуру.

Что касается окружающей территории, то характерным является бассейн с мостиком олимпийского размера, который ведет к открытой жилой зоне и предположительно соединен с крытым бассейном подходящей стеклянной поверхностью.

Наконец, на вилле есть машинное отделение, через которое владелец дома и его семья могут сбежать по длинному подземному бетонному туннелю в безопасное место за пределами участка, оставаясь незамеченными третьими лицами.

В то же время вокруг платформы резиденции разрабатываются:

Частная часовня площадью 70 м2 с отдельным входом с подъездной дороги.
Вертолетная площадка.
Профессиональный теннисный корт (трехуровневый) и баскетбольная площадка.
Игровая площадка.
15 открытых парковочных мест для обслуживания часовни.
2 крытых парковочных места с автоматическими рольставнями и кладовой для обслуживания владельцев.
Открытые крытые парковочные места у входа на виллу.
Застава для охраны виллы.
В саду разбит газон, а также посажены, среди прочего, большие пальмы.
Вся бытовая техника, мебель и украшения, показанные на фотографиях, продаются вместе с виллой.

  • 3 штуки телефонов Β и Ο
  • Главная спальня на 2 этаже : телевизор B&O 32 , стереосистема dolby surround.
  • Гостевая комната , 1 этаж : Телевизор B&O 21 stereo dolby surround.
  • Центральная спутниковая система Nova с подключением ко всем вышеуказанным телевизорам.
  • Еще 5 телевизоров установлены в других помещениях виллы.
  • Кухонный гарнитур Scavollini Ernesto (коллекционный экземпляр : один раз в десять лет) украшен кристаллами, а кухонная скамья полностью изготовлена из материала corian!
  • Холодильник с системой крепления L.G. T.V.
  • Полный набор посуды и кухонного оборудования от Miele – Nef.
  • Посудомойка
  • Микроволновая печь.
  • Встроенная духовка.
  • Другое кухонное оборудование и столовые принадлежности от Allesi стоимостью около 20.000 евро.
  • Другие столовые приборы из золота и серебра от Versace.
  • Хроматотерапия
  • Радиаторы Jaga стоят все вместе около 100.000 евро.
  • Котел центрального отопления Buderus мощностью 160.000 Ккал/ч.
  • Двойные защитные теплоизоляционные стекла по всему дому.
  • 2 камина, оба от focus (один на первом этаже стоит 9.000 евро, а другой в гостиной на 1-м этаже - 20.000 евро).
  • Электрические жалюзи на окнах в гостиной с дистанционным управлением.
  • Двойная входная дверь стоимостью 15.000 евро с магнитным пультом дистанционного управления
  • Помещение для персонала (под бассейном) площадью 80 кв. м., с гидробуром и хроматотерапией.
  • Домашний склад персонала площадью 200 кв.м.
  • Лифт с хроматотерапией.
  • Помещение для персонала (под бассейном) площадью 80 кв. м., с гидромассажем и хроматотерапией.
  • Складское помещение персонала площадью 200 кв.м.
  • Лифт с хроматотерапией.

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • меблирована полностью
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
  • в/с доступ в интернет
  • подключение к телефонной сети
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена
риелтор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Салониках

Стоимость проживания в Салониках
Рестораны
Капуччино 3.53 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.05 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 47.50 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.74 €
Бананы (1 кг) 1.75 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.27 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.42 €
Яйца (12 штук) 4.04 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.18 €
Местный сыр (1 кг) 12.34 €
Молоко (1 л) 1.39 €
Лук (1 кг) 1.02 €
Апельсины (1 кг) 1.51 €
Пачка сигарет 4.70 €
Картофель (1 кг) 1.06 €
Рис (белый) (1 кг) 2.09 €
Помидоры (1 кг) 1.94 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.98 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.95 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.35 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.30 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 783.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 114.38 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 478.84 €
Квартира (1 спальня), вне центра 394.59 €
Квартира (3 спальни) в центре города 836.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 657.69 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 255.65 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.35 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 22.60 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 41.17 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 100.52 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 82.13 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.48 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 915.63 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 359.02 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 743.48 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 945.45 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 807.97 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.38 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена риелтор

GREECE INVEST

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: