Таунхаус на Халкидиках, Греция, 184 м²

Недвижимость является основной резиденцией семьи в Греции и продается в связи с нашим постоянным проживанием за границей.
Недвижимость расположена в правом (восточном) конце комплекса из четырех отдельно стоящих домов на улице Асклипиу, недалеко от церкви Агиос Хараламбус.
Резиденция состоит из трех уровней:
- Нижний цокольный этаж (66,44 м2) представляет собой небольшую квартиру, состоящую из просторной спальни, гостиной с большим камином, небольшой, но полностью функциональной кухни и ванной комнаты-туалета с душем. В квартиру можно попасть не только непосредственно из сада, но и по внутренней лестнице (выложенной каменными плитами Лакома). На этом уровне также расположен жилой склад (со шкафами и полками), а также котельная, которая включает в себя отопительный котел, бойлер для воды, автоматический механизм полива и небольшое складское помещение. Масляный бак емкостью 2,5 тонны, изготовленный на заказ из сверхпрочного металла, был установлен снаружи здания в непосредственной близости от машинного отделения и облицован теплоизоляционными стенами из цементных плит. Полы на первом этаже покрыты керамической плиткой (40х40 см).
- Второй и третий уровни представляют собой основное жилище семьи. Конкретно:
На втором уровне (61,91 м2) были расположены гостиная (около 40 м2), кухня (около 11 м2), ванная комната-туалет (около 5 м2) с душем и вертикальной циркуляционной лестницей (с массивными дубовыми ступенями). К главному южному фасаду гостиной примыкает большая крытая терраса (около 20 м2), оборудованная большим затеняющим навесом и двумя боковыми вертикальными затеняющими навесами. С восточной стороны здания к кухне примыкает крытый вспомогательный балкон (около 4 м2). Доступ на этот этаж (главный вход в резиденцию) осуществляется непосредственно из сада по внешней лестнице, площадка которой защищена от непогоды стеклянным ограждением. Полы второго уровня выложены вентилируемыми, изолированными, звуконепроницаемыми деревянными (дубовыми) досками, за исключением ванной комнаты-туалета, которая облицована керамической плиткой.
На третьем уровне (55,12 м2) расположены главная спальня (около 16 м2), две комнаты (около 12 м2
и 11 м2), ванная комната-туалет (около 8 м2) с гидромассажной ванной и лестница вертикального сообщения с резиденцией (облицованная массивными дубовыми ступенями). Полы третьего уровня облицованы вентилируемыми звуконепроницаемыми деревянными (дубовыми) досками, за исключением ванной комнаты-туалета, которая облицована керамической плиткой. Все крыши третьего уровня покрыты утепленными потолками, изготовленными из тщательно подобранных досок каштанового дерева. К главному южному фасаду спален примыкает большая крытая терраса (около 20 м2). К третьей комнате с восточной стороны здания примыкает крытый дополнительный балкон (около 4 м2).
Во всех комнатах есть большие деревянные шкафы, выдвижные ящики, кровати с прикроватными тумбочками, осветительные приборы и т.д. В одной из детских комнат есть многофункциональный письменный стол и деревянный книжный шкаф. Вторая детская спальня оборудована новыми тренажерами KETLER для фитнеса.
Все внутренние двери в доме изготовлены из массива дуба.
Внутренние двери в квартире на первом этаже выполнены из натурального дубового шпона.
Все наружные рамы дома изготовлены из синтетических профилей с двойным остеклением и алюминиевыми затеняющими роликами. Входная центральная бронированная дверь в резиденцию снаружи покрыта синтетическим шпоном, а внутри - натуральным.
Вся резиденция покрыта теплоизолированной и водонепроницаемой керамической крышей.
Сад (ок. 100 м2) благоустроен (насаждения, мощение, фонтан, парковка и т.д.) и огорожен стеной высотой 60 см и перилами высотой 50 см. Доступ в сад осуществляется через открывающиеся металлические ворота и раздвижные металлические ворота с электроприводом (с дистанционным управлением) шириной 3 метра.
Внешняя кладка была выполнена из двойного кирпича с внутренней теплоизоляцией. Кроме того, мы применили дополнительный термофасад на всех внешних поверхностях здания. Прочная внешняя изоляция в сочетании с внутренними деревянными покрытиями полов и потолков в значительной степени способствуют значительной экономии топлива для отопления (показательно, что при разумном использовании на отопление и горячее водоснабжение расходуется не более 2,5 тыс. тонн топлива в год).