Таунхаус в Салониках, Греция, 127 м²

КАЛАМАРИЯ, Вотси / агломерация Пантелеймон, недалеко от лагеря Далипи, в загородном районе, вдали от городского шума, но со всеми удобствами, которые он предлагает. Продается замечательный дом площадью 127 кв.м., с участком 110 метров, фасадный и светлый на двух уровнях, полностью отремонтированный (завершение проекта реконструкции в 2017 году), в современном стиле, с использованием лучших строительных материалов на рынке в сочетании с отличным применением и эстетикой. Проектирование, реконструкция и строительство были поручены фирменным техническим подразделениям в городе (инженер-строитель / архитектор / инженер-механик / энергетический инспектор). Дом был выбран для нашей семьи с учетом тщательного планирования и выбора материалов, ориентированных на энергопотребление. Профессиональные соображения заставили нас сменить место жительства. Для новых владельцев дом, по сути, находится в новом состоянии. На первом этаже мы находим гостиную с камином и кухню с газовой установкой для приготовления пищи и электрической духовкой. Обе комнаты светлые, с выходом на открытые площадки внутреннего двора и четким разделением двух зон, что делает кухню функционально независимой. Пол выполнен из высококачественного прессованного цементного раствора современной эстетики (Rezina IT). Прогнозируемое строительство туалета в будущем. Первый уровень вместе с передней террасой расположены на высоте 180 см от дороги. Переход на второй уровень осуществляется по внутренней лестнице специальной металлической конструкции с дубовыми ступенями, которые ведут в холл первого этажа и 3 спальни, все с единым деревянным полом. Ванная комната отделана цементным раствором повышенной прочности (Rezina IT). Также есть кладовая с удобствами для стирки. Периметр дома состоит из балконов с большой террасой на фасаде, которая выложена гранитной плиткой 60х60 (Gigacer IT). В будущем планируется обустройство внутреннего дворика, где можно будет отдохнуть и повеселиться на крыше с возможностью прохода. Также предусмотрена предварительная установка солнечного водонагревателя. Теплоизоляция здания выполнена с использованием 10-сантиметрового пенополистирола и материалов Baumit на всех его вертикальных поверхностях (термофасад) Алюминиевые рамы - Alumil - окрашены, имеют двойное остекление и роскошные экраны. Они были выбраны с учетом климатических условий региона и максимальной экономии энергии. Алюминиевая бронированная дверь в сочетании с предварительной установкой сигнализации дополняет внешний вид и безопасность объекта. Дом отапливается индивидуальным двухконтурным газовым котлом (экономия энергии, Ariston IT). Выбор горелки и радиаторов был сделан в соответствии с расчетами потребности в теплоте и соответствующим исследованием, проведенным инженером-механиком. Конечным результатом является особенно низкое потребление. В качестве примера я отмечаю, что стоимость отопления в течение одного года вместе с горячей водой для использования составляет 222 евро (есть соответствующие счета), при этом термостат в зимний период работает на 20,5 - 21,5. Электроснабжение дома трехфазное, со всеми вытекающими отсюда преимуществами, и в нем есть ночное электричество. Также есть место для установки фильтра для воды, чтобы защитить весь дом, а также фильтра для питьевой воды под кухонной раковиной. Отличная недвижимость, отвечающая высоким требованиям, идеально подходящая для семей и молодых пар, в районе, где дети могут играть вне дома, с двумя парками в нескольких минутах ходьбы, рядом со школами, остановками общественного транспорта (и метро squid), супермаркетом и городской кольцевой дорогой. *** Если вы нашли рекламу нашего дома от брокеров на сайтах spitogatos и spiti24, это было сделано без нашего согласия ***