Небольшой остров общей площадью 6,8 гектара, расположенный в заливе Агиос Орос на северо-востоке Греции. Остров расположен в полумиле от второго "пальца" (Ситонии) одного из самых популярных курортов материковой Греции - полуострова Халкидики и всего в 100 метрах от прекрасного острова Диапорос площадью 400 гектаров. Всего 11 морских миль отделяют остров от горы Афон, единственной в мире православной монашеской республики.
Международный аэропорт Салоники “Македония” находится в 1,5 часах езды на автомобиле (100 км). Расстояние на автомобиле до международного аэропорта Афин “Элефтериос Венизелос” составляет 600 км.
Вокруг острова есть еще несколько островков, которые придают особую красоту окружающему пейзажу. Эти места славятся своими живописными бухтами. Почти все яхтенные маршруты предполагают посещение красивых бухт Диапороса и близлежащих островков.
взаимодействие
На данный момент коммуникации на острове полностью отсутствуют. Таким образом, инвестору для освоения острова необходимо будет провести электричество по морскому дну. Ближайший источник электроэнергии находится на полуострове Халкидики, в 0,5 морских милях от острова, или же для снабжения территории острова можно использовать автономные источники электроэнергии, такие как фотоэлектрические установки. На данный момент существуют государственные программы по стимулированию инвестиций в возобновляемые источники энергии, которые предполагают льготное кредитование таких проектов.
Поиски пресной воды на острове не проводились, однако, на близлежащих островах вода есть, это говорит о том, что, пробурив артезианскую скважину, можно найти пресную воду.
Для переработки сточных вод целесообразно построить на острове систему биологической очистки.
РЕЛИЧ
Рельеф острова представляет собой равнинную местность с невысокими холмами, покрытыми обильной растительностью.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ОГРАНИЧЕНИЯ
Остров относится к прибрежной зоне, ценной для развития туризма. К таким территориям относятся регионы особой природной красоты, полуострова, острова, заливы. Застройка таких территорий не подпадает под действие общих строительных норм и рассматривается индивидуально в каждом конкретном случае.
Владелец острова уже произвел выделение береговой линии и пляжа, что является обязательным для получения разрешения на строительство любого участка на первой линии моря.
