Апартаменты в Умаласе, Индонезия, 60.6 м²

В продаже готовый апартaмент по цене ниже, чем у застройщика на 60.000 $️

Стоимость апартамента 220.000 $, у застройщика стоимость от 240.000 $

Односпaльный апартамент площадь 60,6 кв.м.

Комплекс на о. Бали – Umalas Signature.

️Для жизни или инвестиций - Premium класса в привилегированном районе острова Чангу.

Комплекс построен.

️Апартаменты с мебелью и дизайнерским ремонтом - под ключ.

Расположены на первом этаже, в стоимость входит полная меблировка под ключ.

️Здание состоит из 4 этажей.

200 апартаментов

️Комплекс располагается в центре модного треугольника СЕМИНЬЯК – КЕРОБОКАН – ЧАНГУ.

• 5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали

• 5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu

• 500 метров до Montessori School Bali

• 40 минут до международного аэропорта

• Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота

• Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man’s, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заведений.

Удобства рядом:

️ Супермаркет -50 метров

️ Банкомат – 50 метров

️ Медицинский центр – 1,5 минуты

️ Детский садик – 2 минуты

️ Интернациональная школа – 3 минуты

️ Торговый центр – 3 минуты

В комплексе есть вся необходимая инфраструктура для жизни, работы и развлечений:

Тропический сад

• Бассейн-инфинити на крыше

• Спортзал

• Йога студия

• Коворкинг-зона

• Гольф-симулятор

• Pool-бар

• Конференц-залы

• Коммерческая зона

• Ресторан

• Кинотеатр

• SPA-центр

• Детская площадка

• Зона барбекю

• Зона с бутиками

• Охраняемая парковка

Панорамный вид из апартаментов на 3 и 4 этажах на океан и вулканы.

Современный дизайн, качественная отделка, мебель и фурнитура – все входит в стоимость!

Smart технологии по управлению недвижимостью. При сдаче в аренду через управляющую компанию Вы можете жить в своих апартаментах без ограничений на проживание.

Hi-tech апартаменты в Premium комплексе с системой умный дом, аудиосистемой в каждом зале и ванных комнатах, телевизором 58 дюймов с поворотом на 180, барной стойкой с 2 стульями, душевой кабиной с затемняющимся стеклом smart glass, комнатами для хранения вещей, балконом с панорамным видом.

Доход от сдачи в аренду:

Выручка в сутки - 160 $

Загрузка - 70 %

Выручка в год с учетом загрузки объекта - 40 880 $

Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 25 171 $

ROI от 12% (подробный расчет у менеджера )

• Средняя стоимость сдачи в аренду может отличаться в большую сторону, в зависимости от этажности юнита и видовых характеристик

• Проекция рассчитана путём сопоставления рыночных показателей.

leasehold 30 лет+ продление 30 лет

Первоначальный взнос 100%

Бронь 1.000 $ ( не возвратная )

Дополнительные расходы:

VAT 11%

Услуги нотариуса на оформление 1%.