Версия
для печати
для печати
101 100 €
101 100 €
| Цена продажи | 101 100 € |
| Цена за кв.м. | 3 063.64 € |
| Площадь | 33 м2 |
| Всего комнат | 1 |
| Адрес | Индонезия, Бали |
| Однокомнатная квартира | |
Апартаменты в комплексе Boutique Apar...
ПроектBoutique Apartments- воплощение жилья мечты на райском острове.
Комплекс расположен на живописном участке размером в 1140 квадратных метров в самом центре района Переренан. Гарантированный вид на рисовые поля и близость к современной инфраструктуре района делает наш комплекс уникальным как для жизни так и для инвестиций.
В комплексе 55 тщательно спроектированных апартаментов на 1 и 2 спальни с видовыми балконами, современным дизайном, высочайшим качеством строительства и материалов.
Самые живописные пляжи для серфинга находятся всего в 1,5км от комплекса, а современные рестораны, спа центры и фитнес залы - всего в нескольких минутах прогулки.
Особенность комплекса это современный руфтоп-Оазис: инфинити бассейн длиной 25 метров, приватные лаундж зоны, открытый вид на закатную сторону, кинотеатр под звездным небом.
Наши апартаменты разработаны для комфорта современной жизни - сауна и тренажёрный зал, зона ресепшн, скоростные лифты с сейсмо-датчиками и просторная парковка.
Boutique Apartments SWOI Pererenan - это не просто апартаменты; это образ жизни и, несомненно, умный инвестиционный выбор!
Площадь 33 м2 - 110000$
Площадь 35 м2 - 120 000$
Площадь 38 м2 - 130000$
Финансовая модельПЕРВАЯ СТАДИЯ ПРОДАЖ. ЛУЧШАЯ ЦЕНА. МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА. ВЫ МОЖЕТЕ ЗАРАБОТАТЬ 50% МЕНЕЕ, ЧЕМ ЗА ДВА ГОДА!
!!! ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Включает все налоги.
|
# |
Тип недвижимости |
S м.кв. |
Этаж |
Цена за м.кв. |
Стоимость |
|
1 |
SWOI PERERANAN1-спальный апартамент |
31 |
1 |
3 548 $ |
110 000 $ |
ВЫХОД 1. ПЕРЕПРОДАЖА
|
Индикатор |
Апартамент Переренан |
|
Стоимость готовой недвижимости по рыночным ценам на середину 2023 года $ |
180 000 |
|
Сумма вложенных средств $ |
110 000 |
|
Чистая прибыль $ |
61 000 |
|
ROI % |
55,45 |
ВЫХОД 2.АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
|
Индикатор |
Апартамент Переренан |
|
Средняя суточная ставка аренды в $ |
124 |
|
Заполняемость, % |
75 |
|
Валовый доход, $ |
34 085 |
|
Коммунальные платежи 15% |
5 112 |
|
Комиссия УК 20% |
6 817 |
|
Налог на прибыль 10% |
2 215 |
|
Чистая прибыль |
19 941 |
|
ROI /срок возврата инвестиций |
18,12 % 5,5 лет |
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
Платежный план:
Депозит бронирования 2 000 $ / подписание соглашения о намерениях / период юридической проверки (до 15 дней)
Первый платеж через 5 дней после подписания договоров -50% минус 2000 $ депозит
Последующие платежи по согласованному графику с учетом Ваших пожеланий, например 5 платежей по 10% каждые три месяца.
