66 056 €
66 056 €
Цена продажи | 66 056 € |
Цена за кв.м. | 2 277.8 € |
Площадь | 29 м² |
Этаж | 1 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 1 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2023 |
Объект можно сдавать в аренду | |
Ориентировочная цена за месяц | 1 835 € |
Условия кредитования | |
---|---|
Возможна рассрочка платежа | |
Срок договора | до 2 лет |
Семейные виллы в комплексе вилл в Убуд, о.Бали
Апартаменты 29 и 36 м2 и виллы на закрытой охраняемой территории
8.000 кв.м. инфраструктуры
Для детей: танцевальная, художественная и вокальная студии, робототехника; центр здоровья (педиатр, стоматолог, логопед).
Для родителей: рестораны, кофейня, пекарня, СПА, фитнес, йога, косметолог, коворкинг.
Для семьи: олимпийский бассейн, теннисный корт, волейбол, баскетбол.
Безопасность
Закрытая территория без проезжей части с байками, собак или посторонних людей.
Мультикультурность
Ваши соседи - это семейные пары и семьи с детьми со всех уголков мира. В этом окружении ребенок с самого детства будет говорить на двух языках.
Качество наше все!
У нас уже есть построенный проект – самый известный на Бали инфраструктурный проект PARQ UBUD. Вы можете приехать на место и вживую оценить качество проделанной работы.
Природа на максимум.
PARQ family располагается в самом живописном районе Убуда - комплекс с трех сторон окружен реками, рисовыми плантациями и джунглями. На территории мы оставляем все большие деревья и гармонично вписываем их в дизайн комплекса.
Условия для инвесторов.
от $ 2.000 выручка в месяц от аренды
15% - годовой доход от аренды
30% - прогнозный рост стоимости кв.м в ближайшие 3-4 года.
Пассивный доход на полном автопилоте.
В проекте есть управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче виллы в аренду.
Удобная и быстрая система расчетов
Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Деньги перечисляются раз в 3 месяца, тогда как компании конкуренты могут выплачивать средства раз в полгода или год.
Не нужно заниматься налогами.
Ответственность за налогообложение берет на себя управляющая компания. Нет ежемесячного налога на недвижимость в размере 150-200 $ в месяц - эти расходы ложатся на управляющую компанию.
Страховка
Инвестор не несет никаких эксплуатационных рисков, поскольку вся недвижимость застрахована.
Быстрая окупаемость.
Стоимость аренды земли в г.Убуд в 5 раз ниже, чем на побережье. А заполняемость при аренде и показатели дохода такие же, как на побережье. Срок окупаемости инвестиций составляет 6,5 лет.
Высокая ликвидность.
Убуд – безусловный лидер на Бали по количеству достопримечательностей, пятизвездочных отелей, ретрит и SPA центров. Спрос на недвижимость в Убуде становится все выше, поэтому цены будут продолжать расти. Ожидаемый рост стоимости квадратного метра через 3-4 года Park Family составит 30% по сравнению с текущей ценой.
Девелопер, который построил самый популярный инфраструктурный центр с посещаемостью до 2000 людей в день.
Компания PARQ Development изобрела новый формат девелоперского проекта, создав самый известный мультифункциональный центр на Бали – PARQ Ubud. Мы создали новую точку притяжения для предпринимателей, инвесторов, IT и творческих людей из разных стран мира - здесь проходят топовые мероприятия с лучшими спикерами.
PARQ Ubud как магнит притягивает интересных, популярных и успешных людей. За завтраком в одном из четырех ресторанов PARQ Ubud просто познакомиться с известными артистами, художниками и топовыми бизнесменами. В PARQ Ubud настолько высокий спрос на виллы, что арендаторы записываются в очередь на много месяцев вперед.
Мы не строим квадратные метры, мы создаем точки притяжения для самых интересных людей со всего мира!
Условия – бронь 3.000 $, первый взнос в течении двух недель - 30%, далее рассрочка привязанная к этапам проделанных работ.