Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cit
Вилла "Фраскетте" – престижная недвижимость на продажу в Умбрии, недалеко от границы с Тосканой. Проезд к вилле проходит по грунтовой дороге в хорошем состоянии. Вилла существенно отличается от остальных домов в стиле рустика, которые можно увидеть на территории Умбрии и Тосканы, тем, что это место было летней резиденции одной графской семьи.
Недвижимость имеет сад площадью 1 га с автоматическим поливом, территория ограждена, въезд через автоматические ворота.
Этот роскошный дом имеет три этажа.
Первый этаж разделен на две части элегантным коридором-прихожей с каменной плиткой, что делает две части этажа условно независимыми. По одну сторону расположены: спальня, ванная, кухня, гостиная с камином, большая солнечная оранжерея с большими окнами, выходящими на долину и портико. С другой стороны коридора находятся: большая гостиная, столовая, кухня и санузел. Эта зона имеет характерные большие арки и прекрасный камин.
На втором этаже, тоже с длинным центральным коридором, расположены шесть спален, три из которых с отдельными ванными комнатами. Все спальни и ванные имеют как минимум одно окно, что делает дом очень светлым.
На третьем этаже находятся две уже законченные спальни и еще четыре спальни, которые требуют ремонта.
Территория собственности может быть увеличена до 14,5 га (также делимые на части), в основном с пахотной землей. Сюда входит собственное озеро для полива, конюшни, сараи, колодец, пастбища и площадка для лошадей.
Есть все необходимые коммуникации.
Все оборудование в норме. Система отопления обеспечивается GPL радиаторами. Камины и печи на дровах соединены общей системой нагрева.
Водоснабжение с коммунального водоканала.
Спутниковое телевидение, ADSL интернет.
Класс энергопотребления F. EPA 145.1 кВт.
Casale Fraschette – это просторная и светлая недвижимость с легкой, теплой и гостеприимной атмосферой.
Реставрация была выполнена в соответствии с нормами в середине 90-х с использованием новейших технологий и решений, хорошо вписывающихся в окружающий контекст.
Вся отделка высокого качества, полы из терракоты ручной работы, керамическая плитка на потолках, окна с двойным остеклением, сантехника высокого качества. Дом оборудован системой отопления с чугунными радиаторами.
Роскошный старинная вилла в жилом состоянии может стать вашим вторым домом или местом для проведения отпуска.
Casale Fraschette – престижная вилла на продажу в Умбрии, находящаяся менее чем 1 км от границы с Тосканой, в красивой холмистой местности, где ничто не побеспокоит вас, посреди первозданной природы долины Тибра – Альта Валле. Вилла расположена на древнем пути францисканцев, ведущем от Ассизи до Ла Верна. Читта ди Кастелло (древнее название Tifernum Tiberinum) – это ближайший город с населением 40.584 человек, центр территории Альта Валле, долины Тибра, а также центр епископальной епархии Читта ди Кастелло. Имеется много факторов, которые делают город уникальным: архитектура эпохи Ренессанс, плотность населения и географическое расположение. Этот город, благодаря своему местонахождению, в культурном плане очень тесно связан с соседними регионами: Тосканой, Эмилией-Романьей и Марке.
Недвижимость зарегистрирована с небольшими, легко исправимыми неточностями, занесена в городской кадастровый реестр коммуны города Читта ди Кастелло; пристройки также зарегистрированы соответствующим образом.
Недвижимость оформлена на юридическое лицо, т.е. в случае продажи регистрации подлежит налог в 9% и 12% налог на землю.
