Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cor
Продается красивая вилла площадью 140 кв.м (2 спальни и 2 ванные комнаты) недалеко от известного средневекового городка Кортона. Эта собственность находится в самом сердце сельской местности Тосканы, имеет уединенное расположение и в тоже время недалеко от удобств инфраструктуры - всего в нескольких минутах от знаменитого исторического центра Кортоны. Площадь дома составляет 140 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится уютная просторная гостиная с красивым камином, отлично оборудованная кухня, большая элегантная ванная комната с душем, подсобное помещение и светлый обеденный зал. На верхнем этаже расположена спальная зона - две просторные светлые спальни и великолепная ванная комната со встроенной ванной. Дом окружает сад площадью 1000 кв.м, полностью огороженный в целях приватности, с красивыми деревьями, цветами, растениями и чудесным бассейном 4х8 м. У входа в дом имеется великолепная лоджия, в тени которой можно пообедать/поужинать с семьей или друзьями, наслаждаясь чарующей панорамой Тосканы.
Система отопления оснащена тепловым насосом для обогрева и охлаждения, для системы водоснабжения имеются две частные скважины, электричество обеспечивает фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, с аккумуляторами мощностью 15 кВт, также имеется зарядная станция для электромобилей.
Вилла готова к заселению! В 2017 году владельцами были проведены первые ремонтные работы, которые были завершены в 2022 году с учетом инноваций, что позволило повысить класс энергоэффективности недвижимости и сделать её полностью независимой и самодостаточной.
Вилла идеальна как второй дом для отпусков, где вы можете провести незабываемые моменты семьей и друзьями, любуясь пейзажным тосканским ландшафтом.
Вилла "ВЕНЕРЕ" расположена в самом сердце тосканской сельской местности, всего в 7 км от старинной Кортоны, всего в 1 км от ближайшей деревушки и в 4 км от другого населенного пункта с инфраструктурой: железнодорожная станция, банкоматы, магазины, супермаркеты, бары, аптеки и автозаправочные станции. Сиена 50 минут (60 км), Монтепульчано 30 минут (20 км), озеро Тразимено 20 минут (18 км). Ближайший аэропорт: Перуджа 44 минуты (57 км).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
