Старинный дом/Особняк на Пьемонте, Alessandri
Эта замечательная резиденция расположена менее чем в 1 км от населенного пункта, примерно в 15 минутах езды на машине к курорту Акви Терме и в часе езды от Лигурийской Ривьеры. 2х-этажный дом имеет 2е жилые единицы. В квартиру на 1м этаже, площадью около 70 кв. м можно войти с портико 56 кв.м: кухня, спальня, кабинет, ванная комната и техническое помещение; таверна 45 кв. м с печью на дровах и помещение 30 кв.м с санузлом- используемое в данный момент как прачечная/склад. На 2м этаже квартира площадью около 90 кв. м: просторная гостиная с камином, кухня, 2 спальни и ванная комната. Из гостиной также можно попасть на большую террасу, с которой можно наслаждаться красивыми пейзажами, а из спальни, по деревянной лестнице, можно попасть на мансарду площадью 80 кв.м с камином. Снаружи, немного отдельно от главного дома, есть строение 37 кв. м с портиком сверху, бывшая конюшня 93 кв. м с сараем (хранилищем для сена) наверху 139 кв. м и несколько характерных портико. Земельный участок площадью более 8,5 га, в основном равнинный и почти полностью огражденный, идеально подходит для тех, кто хочет создать животноводческую ферму, агритуризм. Есть возможность для строительства бассейна.
Имеются все необходимые коммуникации: муниципальное водоснабжение, электричество, телевидение, Wi-Fi сеть, канализация- септический резервуар и бойлер для горячей воды. Система отопления на твердом топливе-пеллет.
Состояние собственности хорошее, жилые единицы нуждаются только в небольшом ремонте, чтобы быть пригодными к проживанию. Отделка квартиры на 1м этаже- это отделка того времени, когда она была построена (полы с ковровым покрытием- moquette, окна с одинарным остеклением и т.п.), в то время как квартира на 2м этаже, а также тавернетта, были отремонтированы в 2004/2005 гг.
Собственность идеальна для постоянного места жительства, учитывая её близость к населенным пунктам, а также пригодна для различных целей- как агритуризм, животноводческая ферма, для сдачи в аренду (Bed & Breakfast).
Эта престижная резиденция находится менее чем в 1 км от античного городка Дениче, примерно в 15 мин езды от курорта Акви Терме и в часе езды до Лигурийской Ривьеры. До аэропорта в Генуе- 1 ч 15 мин, 1 ч 45 мин- до миланского аэропорта Малпенса. Расположенная в тихом и солнечном месте, недвижимость имеет чудесные виды на окружающую сельскую местность, с культивированными полями и лесами. Этот район с пешеходными дорожками- идеальное место для прогулок верхом или на горном велосипеде, с прекрасным пейзажем, полным уникальных цветов и ароматов.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
