Апартамент в историческом центре на Тоскана,
Il Terrazzo e la Vista - великолепная резиденция, расположенная в сердце исторического центра Кьюзи, и состоит из квартиры на 4-м этаже + мансарда на 5-м, в здании, которое имеет 4 квартиры. Апартаменты имеют гостиную, кухню с камином, коридор, спальню, спаленку и ванную комнату с ванной. По красивой деревянной лестнице из гостиной можно поднятся на верхний этаж, где находится спальня в мансарде, откуда можно выйти на террасу общей площадью 25 кв.м, часть которой является жилой (12 кв.м) и часть используется в качестве склада (12 кв.м). На террасе есть крытое помещение, которое используется как прачечная. Из каждого окна, с 3-х сторон дома, открывается прекрасный панорамный вид - от крыш и башен Кьюзи, окрестностей городка и одноименного озера, вплоть до старинной Кортоны. Недвижимость включает в себя помещение (склад) площадью 25 кв.м, расположенное недалеко от основного здания. Есть возможность приобретения (+ 20.000 евро) комфортабельного гаража площадью 42 кв.м, с половым покрытием и санузлом, также на небольшом расстоянии от дома.
В доме есть все коммунальные услуги, такие как электричество, подключение к муниципальному водоканалу, автономная система отопления (газ метан с котлом 2017), система ТВ, телефонная линия, интернет (линия ADSL), подводка для подключения SAT.
Квартира находится в жилом состоянии, ее последний ремонт был сделан в начале 80-х годов, и с тех пор она всегда была заселена и содержится в хорошем состоянии нынешними владельцами. Здание, где расположена квартира, находится в отличных эксплуатационных условиях, общий лестничный марш – светлый и просторный, со ступенями, по которым не сложно подниматься. Интерьер квартиры дома с полами из терракоты и паркетом (комнаты и мансарда). Рамы и двери из дерева, наружные жалюзи/ставни недавно были заменены на алюминиевые.
Недвижимость подходит для постоянного проживания молодой пары или небольшой семьи. В силу своих особенностей объект недвижимости также пригоден для использования в качестве второго дома с возможностью включения его в схему туристической аренды в периоды, когда его не используют хозяева.
Квартира расположена в историческом центре старинного этрусского городка Кьюзи (провинция Сиены), с необходимой инфраструктурой и парковкой. Выезд/вьезд Кьюзи-Кьянчано Терме на автостраду A1 сообщением Рим-Флоренция находится всего в 3 км, а железнодорожный вокзал Кьюзи - в 2 км. Ближайшие аэропорты: Сант'Эджидио в Перудже (около 60 км), Америго Веспуччи во Флоренции/Перетола (около 140 км) и Леонардо да Винчи в Риме/ Фьюмичино (около 185 км).
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
