Версия
для печати
для печати
Цена по запросу
Цена по запросу
| Цена по запросу | |
| Площадь дома | 1 300 м2 |
| Площадь участка | 4 Га |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 15 |
| Количество спален | 9 |
| Количество ванных | 5 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
Историческая вилла с личным причалом на Комо
Вилла Роза в Грианте была построена в 1903- 1904 г.г. немецким предпринимателем.
В этой части озера с уникальными панорамными и природными характеристиками, с видами на Белладжо и Тремеццо, начиная с XVIII века строились виллы с садами для миланской аристократии, такие как Вилла Карлотта, Вилла Мелци и Вилла Сербеллони.
В послевоенный период вилла с парком была приобретена семьей, которая владеет ею и по сей день; проводились реставрационные работы, которые подчеркнули уникальные характеристики здания.
Расположенная на природном плато недалеко от озера и центра города, вилла погружена в зелень большого парка. От виллы к озеру ведет частная аллея с небольшим спуском прямо к причалу собственности.
Здание общей площадью 1000 кв.м имеет два основных этажа, цокольный этаж, мансарду и панорамную башню, откуда открывается эксклюзивный вид на пейзаж – озеро и горы.
А также гостевой дом и дом смотрителя общей площадью около 300 кв.м.
Пристань имеет особое положение, с большой террасой по всему периметру, и всегда пригодна для использования даже в периоды отливов.
На территории парка есть возможность построить новое здание площадью около 130 кв.м.
Собственность имеет все необходимые коммуникации.
Историческая вилла в Грианте имеет оригинальные элементы архитектурного стиля XIX века, и в то же время нуждается в некоторых работах по перепланировке.Во парке перед виллой есть площадка с фонтаном со скульптурами, в обрамлении двух портико, в одном из которых находилась купель из мрамора и небольшой термальный центр.На территории большого парка есть возможность для строительства нового здания площадью около 130 кв.м.
Старинная вилла в Грианте имеет хороший потенциал для использования: может быть реконструирована и преобразована в представительную престижную резиденцию, разделена на роскошные жилые апартаменты или использоваться как эксклюзивный отель – весьма распространенная практика на озере Комо, где в наши дни старинные виллы часто переквалифицируются в шикарные гранд-отели.
Городок Грианте расположен на широкой равнине в центральной части озера Комо, напротив мыса Белладжо. В этой зоне с благоприятной экспозицией и мягким климатом находятся виллы, построенные в середине XIX и начале XX веков, в то время приезжать на отдых в Тремеццину было очень популярно у путешественников и туристов, особенно из Великобритании и Германии. В виллах Грианте в своё время останавливались такие известные персонажи, как Джузеппе Верди, Стендаль, Х. У. Лонгфеллоу, английская королева Виктория, российский государь Николай II и многие другие.
