Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
Вилла XVII века с большим парком, с видами на холмы с оливковыми рощами, виноградниками и на скалу Орвьето с его величественным Дуомо. Старинный Орвьето - древние земли этрусков, он расположен рядом с основной артерией, соединяющей Флоренцию с Римом и является «перекрестком культуры и традиций» долины Валь-д'Орча, зоны Туша и мест, богатых термальными источниками; район, охотно посещаемый туристами, иностранными в том числе. Античный Орвьето - это прекрасная гармония художественного наследия и гламурных культурных мероприятий. Старинная резиденция, отреставрированная в 2006 году, состоит из основной виллы площадью 973 кв.м на четырех уровнях, двух гостевых домов ( 60 кв.м и 80 кв.м); имеются несколько панорамных террас, пещер и кантин, вырытых в туфе, и гараж. Земельный участок площадью 7,7 га с оливковой рощей, красивым парком с бассейном 6x15 м, с парковочной зоной. Два гостевых дома и две отдельные квартиры главной виллы представлены в схеме интернациональной туристической аренды. Гостевой дом A 60 кв.м: гостиная, кухня, спальня, ванная комната, кладовая и печь на дровах на первом этаже. Гостевой дом B 80 кв.м: прихожая, гостиная, кухня, ванная комната и кантина на первом этаже. Спальня и ванная комната на втором этаже. Две квартиры главной виллы и зона общего пользования 573 кв.м: зал, кабинет, SPA и кантина на цокольном этаже. Прихожая, холл, подсобное помещение на первом этаже. Коридор и ванная комната на втором этаже. Два зала, две спальни и ванная комната на третьем этаже. Комната, спальня и ванная комната на четвертом этаже, а также несколько хозяйственных мансардных помещений. Жильё владельцев - третьи апартаменты главной виллы, площадью 280 кв.м: кухня, обеденный зал, три зала, коридор на первом этаже. Две спальни, три ванные комнаты, прачечная и коридор на втором этаже.
Имеются все коммунальные услуги, такие как вода, электричество и газ. Имеется подключение к муниципальному водоканалу, а для полива - емкость для сбора дождевой воды. Для отопления используется газ метан. Для канализации - дисперсная яма. Автономная система отопления для каждой квартиры, спутниковое телевидение, интернет WiFi.
Старинный дом на продажу в Умбрии был искусно отреставрирован в 2006 году с использованием первоклассных материалов для обеспечения комфорта и престижного положения. Недвижимость продается частично меблированной и оборудованной, со специально подобранной мебелью высокого качества.
В настоящее время недвижимость используется как агритуризм, имеет все необходимые разрешения, с хорошо налаженным бизнесом.
Собственность находится в 10 минутах езды от ж/д вокзала, выезда на автостраду А1, исторического центра Орвьето. Древняя земля этрусков расположена рядом с основной артерией, соединяющей Флоренцию с Римом, и является «перекрестком культуры и традиций» долины Валь-д'Орча, зоны Туша и мест, богатых термальными источниками; это район, охотно посещаемый туристами, иностранными в том числе. Античный Орвьето - это прекрасная гармония художественного наследия и гламурных культурных мероприятий.
Имущество зарегистрировано в NCT муниципалитета Орвьето касаемо земли и в NCEU касаемо строений.
Имущество зарегистрировано на физическое лицо/а, продажа облагается регистрационным налогом в размере 9% от кадастровой стоимости зданий (или 2%, если приобретается как основная резиденция (первый дом)) и 15% от заявленной стоимости земли.
