Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Chiu
Продается в Тоскане, недалеко от Кьюзи, загородный дом из камня и кирпича, полностью отреставрированный (6 спален, 5 ванных комнат), с бассейном. Великолепный фермерский дом площадью 450 кв.м на двух уровнях состоит из основного корпуса и постройки, непосредственно с ним соединенной, которая используется в качестве гостевого дома. На первом этаже находится просторный вход/ прихожая, гостиная с камином, туалет, обеденный зал, кухня, открытая веранда и комфортная гостевая зона - гостиная с кухней, две спальни и две ванные комнаты. На втором этаже, куда можно подняться по внутренней и внешней лестницам, расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Имеется подземный гараж площадью 150 кв.м, техническое помещение 15 кв.м (с оборудованием для обслуживания бассейна). Земельный участок 3 га: парк с автоматическим поливом, оливковая роща (240 олив), виноградник и пахотные земли. На территории расположен великолепный бассейн 12х6 м.
Имеются все коммунальные услуги. Автономная система отопления использует газ LPG, также имеется котел на твердом топливе (пеллет), а водоснабжение гарантировано подключением к водоканалу плюс две артезианские скважины.
Дом был полностью отреставрирован в 2006 году с особым вниманием к деталям, выбору качественных материалов; собственность идеальна как дом, готовый к проживанию.
Недвижимость можно использовать как основную резиденцию, так и в качестве второго дома. Guest house уже включен в туристическую схему аренды - деятельность, которую можно продолжать для получения дохода, рассматривая также возможность включения остальной части, которая сейчас используется владельцами.
Ближайший город в пределах легкой досягаемости с необходимой инфраструктурой - Кьюзи (5 км, 10 мин.), Сартеано и Четона (9 км, 13 мин.), Кьянчано (14 км, 16 мин.). Ближайшие аэропорты - Рим/Фьюмичино (161 км, 1 ч 53 мин.) и Флоренция/Перетола (123 км, 1 ч 32 мин.).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
