Старинный дом/Особняк на Тоскана, Firenze, Pe
Casale Il Paretaio окружает земельный участок 15 га, полностью огороженный, на территории, один напротив другого, находятся старинный фермерский дом и амбар/хранилище для сена недавней реставрации. С начала XI века ферма принадлежала конгрегации валломброзианских монахов, которые в те годы имели влияние, им принадлежала вся зона Патерно. Монахи владели этой собственностью до начала XIX века. В самой античной части дома сохранились историко-архитектурные элементы тех времен - это кладовая для хранения кувшинов с оливковым маслом, большая дровяная печь, маленькая статуя Мадонны, установленная в нише помещения, которое сейчас используется как зал. В старинной части фермерского дома расположена резиденция владельцев - кухня/гостиная с потолками с деревянными балками, три спальни, гостиная, две ванные комнаты и небольшая кладовая. На цокольном этаже находятся кантины, кладовая/погреб для хранения оливкового масла, большое пространство, используемое для сушки/вяления винограда для производства Винсанто (сладкое десертное вино) и различные технические помещения/склады. Также в фермерском доме имеется вторая квартира площадью 190 кв.м на двух уровнях, отреставрированная с вниманием к оригинальным помещениям, с целью сохранить атмосферу дома, его историю. Эти просторные апартаменты в настоящее время используются для размещения больших семей или небольших групп гостей. В характерном амбаре ( где при реставрации частично были сохранены оригинальные терракотовые полы и величественные деревянные балки), расположенном в большом дворе перед фермерским домом, были созданы три квартиры, две площадью 45/50 кв.м и третья 60 кв.м, все с с отдельным входом на первом этаже, и отдельный номер - спальня с ванной комнатой, оборудованной для людей с ограниченными возможностями. На территории есть бассейн с великолепным видом на долину, детская игровая площадка, две печи на дровах и три барбекю.
Подключение к муниципальному водоканалу, два подключения эл. энергии Enel (для главного дома и для помещений, используемых как агритуризм и для сельскохозяйственной деятельности), резервуар 1750 л для сжиженного газа, 2 антенны wifi и контракт с местным сервером, канализация - трехкамерный резервуар с системой отвода сточных вод в поверхностные слои почвы, которая позволяет дополнительно очищать сточные воды благодаря естественным процессам самоочищения.
В результате многолетней реконструкции были сохранены типичные элементы тосканских фермерских домов, такие как терракотовые полы, потолки с деревянными балками и красивые каменные стены.
Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет жилье вдали от городского шума, агритуризм класса люкс, ориентированный на итальянских и иностранных гостей, желающих провести отпуск в историческом месте, в прекрасном природном контексте с прогулками по ферме, участием в сельскохозяйственной деятельности; гости могут посетить кантину, зону для производства Винсанто, старинное хранилище для масла, в их распоряжении в главном доме также большой общий зал со старинными сводами и камином для дегустации продукции фермы.
Casale Il Paretaio находится в провинции Флоренция, в муниципалитете Пелаго, между склонами Апеннин, Пратоманьо и Вальдизьеве. Удобное автомобильное и железнодорожное сообщение с Казентино, Муджелло, Вальдарно Супериоре, Флоренцией и окрестностями. Поместье расположено примерно в 2 км от населенного пункта с основными объектами инфраструктуры (банки, газетный киоск, почта, продуктовый магазин, бар и ресторан), в прекрасной природной зоне, где часто можно встретить оленей, зайцев и фазанов.
Для этого поместья, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
