Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Ficul
Между Умбрией и Тосканой, на вершине холма, с прекрасным панорамный видом на 360° и зрелищем восходов и закатов солнца, находится особая «жемчужина» - загородный дом, гармонично вписывающийся в природный ландшафт. Недвижимость площадью более 300 кв.м, из которых недавно построенный двухэтажный дом площадью 229 кв.м, с более чем 70 кв.м просторных портико, которые можно использовать как открытую гостиную на свежем воздухе с прямым доступом в сад из каждой комнаты на первом этаже, посредством французских окон + техническое помещение / склад. Внешне дом - характерного умбрийского/тосканского стиля, а внутри - более современный и инновационный; с отделкой уникальными, качественными материалами, с вниманием к деталям, «вдохновленная» представлениями о море и Провансе. Жильё очень светлое и состоит: на первом этаже - очаровательная гостиная двухуровневой высоты с камином в центре, открытым с двух сторон в просторную гостиную с обеденной зоной с открытой галереей из дерева и кованого железа, которая проходит вверху по периметру гостиной. Большая и просторная кухня с обеденным столом и прилегающей кладовой/прачечной. Завершают первый этаж две спальни с ванными комнатами + гардеробная/раздевалка. По красивой лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся красивая галерея, используемая как библиотека / кабинет, просторная спальня с камином и террасой с чудесным видом, большая ванная комната с джакузи + туалет, а также небольшая спальня / кабинет или гардеробная. Окружает дом красивый сад/парк площадью около 3000 кв.м с растительностью и цветами, орошаемый, с наружным освещением, огороженный тосканскими кипарисами. Имеется ровная площадка с газоном и зона с амфитеатром. Недавно построенный чудесный бассейн 10x5 м (глубиной от 1,20 до 2 м). А также навес для автопарковки и техническое помещение для хранения инструментов. Фантастическая доминирующая позиция с захватывающими видами. Возможность строительства постройки/пристройки около 15 / 20 в пределах 30 метров. В определенные периоды года дом сдается в аренду с интересными доходами (для уточнения возможности проведения осмотров).
Этот недавно построенный фермерский дом пригоден к проживанию и не нуждается в проведении каких-либо работ. Великолепное жильё характерного стиля загородных домов Умбрии/Тосканы с "провансальским отпечатком" - интересным, светлым пространством в пастельных тонах. Балки, пол из сосновой и еловой древесины.
Характерный загородный дом с панорамным видом подходит как основная резиденция, так и в качестве второго дома для проведения отпусков. Стратегическое расположение и коммуникации создают все условия для поездок и посещений основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы. Имеет отличный потенциал для туристической аренды, поскольку недвижимость уже представлена в схеме доходной аренды.
Дом расположен в прекрасном месте между Умбрией и Тосканой, на холмах Фикулле и Паррано, в 5 минутах от населенного пункта с инфраструктурой. К нему удобно добраться от съезда с автомагистрали A1 (Фабро) - около 10 км с последним отрезком около 2/3 км грунтовой дороги. В 15/20 минутах езды находится античный Орвьето, Читтà-делла-Пьеве и менее чем в часе езды - прекрасная Тоскана: старинная Четона и Сан-Кашано-деи-Баньи. К автомагистрали и ж/д сообщением Рим/Флоренция - 10 минут, хорошая коммуникация с крупными городами центральной Италии и аэропортами.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
