Дом в Коллаццоне, Италия, 250 м²

Дом il Canalicchio находится в панорамном месте с южной экспозицией, занимает доминирующее расположение с красивым видом на холмы Умбрии. К собственности ведет короткий участок грунтовой дороги в отличном состоянии. Casale il Canalicchio имеет уединенное, не но изолированное местоположение. Частный участок площадью около 7 000 кв.м. полностью огорожен, имеется оливковая роща (около 50 олив) террасами. Здание старинного происхождение подвергалось реконструкции на разных этапах; последние внутренние работы датируются 2020/21 годом (ремонт некоторых ванных комнат). Загородный дом на двух надземных уровнях имеет главный вход на первом этаже, откуда можно попасть в гостиную/обеденный зал с камином, кухню и большой портико. А также на первом этаже имеются спальня с ванной комнатой, небольшой санузел и техническое помещение (котельная) с доступом снаружи. На втором этаже находятся гостиная с характерным камином, три спальни и две ванные комнаты, а также кладовая с доступом извне. Красивый бассейн-инфинити 6 x 12 м с подземными техническими помещениями был построен в 2021 году. Имеется навес для автомобиля и съемный садовый деревянный домик площадью 20 кв.м.
Эта недвижимость подходит как для основного проживания, так и в качестве второго дома для отпусков.
Дом расположен в нескольких сотнях метров от старинной деревушки Каналиккьо, где находится известный Relais. Это красивый район между Тоди (20 минут) и Перуджей (25 минут) с зелеными холмами, деревушками и замками имеет стратегическое расположение, удобную коммуникацию к многим другим известным центрам региона. До аэропортов Рима Чампино и Фьюмичино можно добраться менее чем за два часа езды; всего в 30 минутах езды находится международный аэропорт Перуджи с рейсами авиакомпании Ryanair по различным итальянским и европейским направлениям.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).