Престижная вилла на Тоскана, Livorno, Castagn
Вы ищете престижную резиденцию в Тоскане - отдельно стоящую виллу с захватывающим видом и низкими эксплуатационными расходами на её содержание? Для Вас "Вилла Больгери" - великолепная собственность на холмистой местности в нескольких сотнях метров от средневекового Кастаньето-Кардуччи на Этрусском побережье.
Этот городок, названный в честь поэта Джозуэ Кардуччи, расположен всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Пизы и широко известен виноградниками Больгери и первосортными винами. С виллы открывается великолепная панорама - на море с его островами, виноградники, оливковые рощи и старинный городок Кастаньето-Кардуччи, куда можно дойти пешком всего за 5 минут.
Вилла состоит из двух квартир: главной, на верхнем этаже, площадью около 177 кв.м на одном уровне, полностью окруженной террасами и портиками; и второй квартиры на нижнем этаже, площадью 59 кв.м, также окруженной террасами и портиками.
На одной из террас расположен великолепный инфинити-бассейн, где можно расслабиться, любуясь окружающей панорамой. Недавно построенное здание с использованием изысканных современных материалов имеет отменную отделку, новейшие инженерные установки/системы. Собственность дополняет удобный гараж площадью 85 кв.м с автоматическими воротами, где могут комфортно разместиться два авто.
Стратегическое положение позволяет всего за несколько минут добраться до самых красивых пляжей побережья и культурно-исторических центров Тосканы, таких как Пиза, Флоренция, Сиена.
Расположение и характеристики собственности гарантируют отличную доходность в случае её аренды - размещения в международных схемах туристической аренды.
Все коммуникации подведены к комунальным сетям - электричество, вода, газ. Имеется подземная цистерна на 10.000 литров для накопления дождевой воды.
Дом построен из самых современных материалов с учетом каждой детали. Отделка выполнена на высоком уровне: внутренние и внешние полы из французского известняка combe brune; Azul do Macaubas в ванной комнате с подвесной сантехникой, светильники из дубового дерева и двойные стеклопакеты, полы с подогревом, электрические ворота, автоматический полив, бассейн с автоматическим покрытием.
Вилла может быть использована как частная резиденция или же для включения в национальные и международные туристические схемы аренды.
До средневекового города Кастаньето-Кардуччи всего 5 минут езды, до пляжа - 9 км. Пиза - 83 км, Флоренция - 120 км, Сиена - 150 км, Рим - 270 км.
