3 500 000 €
3 500 000 €
Цена продажи | 3 500 000 € |
Цена за кв.м. | 8 750 € |
Площадь | 400 м2 |
Этаж | 4 |
Этажность | 5 |
Всего комнат | 10 |
Количество спален | 7 |
Количество ванных | 3 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1920 |
Адрес | Италия, Рим, Corso Vittorio Emanuele II |
Четырехкомнатные квартиры и более |
Престижная панорамная квартира в центре Рима
Рим, историсеский центр города.
Предлагается на продажу уникальная знаковая квартира, ранее принадлежавшая президенту Итальянской Республики!
Квартира расположена в престижном историческом здании с услугами консьержа и лифтом, находится на 4-м этаже и имеет площадь порядка 400 кв.м.
На текущий момент квартира поделена на две части: первая преобразована в офис и сдается в аренду государственному учреждению (доход составляет Евро 42,000 в год, контракт заключен по схеме 6+6), вторая квартира свободна, имеет статус жилого помещения.
Предлагаются возможные варианты покупки данного объекта:
1) Приобрести квартиры в их текущем состоянии, сохраняя действующий договор аренды.
2) Приобрести обе квартиры свободными, сохраняя их текущее назначение.
3) Приобрести единую квартиру, оформленную как жилое помещение.
Структура сделки подлежит обсуждению с продавцом.
Данный объект является уникальным и высоко престижным, а также позволяет совместить возможность получения дохода- инвестиции и покупку квартиры в центре Рима.
Данная инвестиция, кроме всего прочего, позволяет быстро оформить вид на жительство в Италии.
Характерными особенностями квартиры являются: высокие потолки (более 3,50м), оригинальные деревянные межкомнатные двери, паркетный пол, аутентичные характеристики исторической квартиры, бережно сохраненные и отремонтированные.
Окна квартиры выходят на набережную реки. Открывается живописный панорамный вид на Замок Св. Ангела, Собор Св. Петра, а также мост Витторио Эмануэле.
Квартира находится в отличном состоянии, проведение ремонтных работ не требуется.
Такой объект недвижимости является надежной инвестицией, всегда будет пользоваться спросом как на внутреннем рынке Италии, так и среди иностранных инвесторов.
Цена: Евро 3.500.000, возможен разумный торг