a
Версия
для печати

Земля в Радда-ин-Кьянти, Италия, 51 Га

4 250 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 4 250 000 €
Площадь участка 51 Га
сельское хозяйство
Адрес Италия, Радда-ин-Кьянти, Radda in Chianti
Расположение в лесу, в горах, в деревне

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

The property for sale is located in Radda in Chianti, Siena is about 30 km away, Florence (AV station and airport) about 50 km.

In a beautiful panoramic position on the valley, excellent sunshine, proximity to the town center. The terrain is purely hilly in an altitude between 330 and 400 meters. meters at sea level

It consists of a real estate part, formerly dedicated to agritourism and a wine-growing part, with a property partially dedicated to a cellar. In the property there are areas of woods and olive groves.

THE PROPERTY
Represented by about 51.71 hectares mainly grouped in a main body of the old farmhouse and some non-contiguous plots.
The company is mainly dedicated to viticulture, but there are also woods and olive groves.
The soils are mainly limestone, extremely rich in skeleton, deriving from Eocene limestones.

The specialized vineyard represents the main crop.

There are 11.95 hectares of vineyards registered in the register of Chianti Classico., Jackets' the property falls entirely within the territory of the disciplinary of Chianti Classico.

The age of the vineyards between 10 and 15 years with well-made plants and excellent exposure.

The training system is spurred cordon, with plants on average of 4000/4,400 plants / ha. The production capacity of the wine-growing plants is on average 60/70 quintals per hectare.

RADDA IN CHIANTI
Chianti Classico D.O.C.G. 12.00 Ha
Olive grove 1.71 Ha
Arable land 5.64 Ha
The forest 32.41 Ha
Total 51.71 Ha

REPLANTING RIGHTS
In the rotation of the renewals of the vineyards grubbing-ups were carried out for 3.9770 hectares expiring in July 2021.

OTHER CULTIVATIONS
The company area in addition to the vineyards briefly described above includes: - Olive grove - arable land and pasture - currently not used - coppice for cutting.

BUILDINGS
The complex of buildings has a consistency of approx. 1550 sq.m. - subject to a possible volume expansion of 10-20% minimum in the case of eco-sustainable recoveries.

A beautiful and large central farmhouse, classified building of high historical value ,. Surrounding agricultural outbuildings grouped around the house.

In the House :
- the stone cellar with cement tanks inside, aging room, excellent natural temperatures.
- Processing room for bottling made with a new and panoramic structure on the valley
- residential building for farm holidays with 4 apartments - used for farm holidays

In the area surrounding the house:
- 3 spacious agricultural outbuildings currently used as a shelter for agricultural tools / vehicles.
- A swimming pool to be restored

The systems present are electric, hydraulic, LPG heating and sewage.

Недвижимость на продажу находится в Радда-ин-Кьянти, Сиена находится примерно в 30 км, Флоренция (вокзал и аэропорт) около 50 км.

В красивом панорамном месте в долине, отличное солнце, близость к центру города. Местность чисто холмистая на высоте от 330 до 400 метров. метров на уровне моря

Он состоит из части недвижимости, ранее посвященной агротуризму, и части по выращиванию вина, а часть недвижимости отводится подвал. В собственности есть участки лесов и оливковых рощ.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Представлено около 51,71 га в основном сгруппированы в основной части старого сельского дома и некоторые несмежные участки.
Компания в основном занимается виноградарством, но есть также лесные и оливковые рощи.
Почвы в основном известняковые, чрезвычайно богатые скелетом, происходящие из эоценовых известняков.

Специализированный виноградник представляет основной урожай.

В реестре Кьянти Классико зарегистрировано 11,95 га виноградников. Имущество компании Jackets полностью попадает на дисциплинарную территорию Кьянти Классико.

Возраст виноградников от 10 до 15 лет с хорошо сделанными растениями и отличной выдержкой.

Система обучения основана на кордоне с растениями в среднем 4000/4400 растений / га. Производственная мощность винодельческих заводов составляет в среднем 60/70 центнеров с гектара.

РАДДА В КИАНТИ
Кьянти Классико DOCG 12,00 га
Оливковая роща 1,71 га
Пахотная земля 5,64 га
Лес 32,41 га
Всего 51,71 га

ОТДЕЛЬНЫЕ ПРАВА
В ротации возобновления виноградников были проведены уборки на 3,9770 га, истекающих в июле 2021 года.

ДРУГИЕ КУЛЬТИВИРОВАНИЯ
Территория компании в дополнение к кратко описанным выше виноградникам включает в себя: - оливковую рощу - пахотные земли и пастбища - в настоящее время не используется - огород для вырубки.

ЗДАНИЯ
Комплекс зданий имеет последовательность ок. 1550 кв.м. - при условии возможного увеличения объема на минимум 10-20% в случае экологически устойчивого извлечения.

Красивый и большой центральный сельский дом, классифицированное здание высокой исторической ценности. Вокруг дома сгруппированы сельскохозяйственные постройки.

В доме :
- каменный погреб с цементными резервуарами внутри, комната старения, отличные природные температуры.
- Обрабатывающее помещение для розлива в бутылки с новой панорамной структурой в долине
- жилой дом для фермы с 4 квартирами - для фермы

В районе вокруг дома:
- 3 просторных сельскохозяйственных постройки, которые в настоящее время используются в качестве укрытия для сельскохозяйственных инструментов / транспортных средств.
- Бассейн будет восстановлен

Представленные системы - это электрическое, гидравлическое, газовое отопление и канализация.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Foiano della Chiana, Via Conicchio, 7
Тел.: +39 057566582
Контактное лицо:
Alessandro Malfatti Titular member
  • Поделиться:
Продавец
Alessandro Malfatti Titular member

Ville Casali Group

Написать продавцу