Таунхаус у озера Комо, Италия, 118 м2

360 724 €

Основные характеристики

Цена продажи 360 724 €
Цена за кв.м. 3 050 €
Площадь 118 м2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Этаж 2
Этажность 2
Адрес Италия, Комо, г. Колико
Расположение у озера
До аэропорта 78 км
До вокзала 150 м
До пляжа 100 м
До исторического центра города 250 м
До продовольственных магазинов 250 м
До горнолыжного подъемника 43 км
До остановки автобуса 200 м
До трассы для беговых лыж 43 км
До велосипедной трассы 20 м
До пешеходного маршрута 20 м

Новый дом (Год постройки: 2016)

Дополнительные услуги

Условия работы управляющей компании: Фиксированная цена в месяц 82 €

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Налог при покупке 10 %
Нотариальные услуги 1 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 3 лет

Описание

Таунхаус с видом на озеро Комо 100м от пляжа

Просторный 4-комнатный апартамент расположен на двух уровнях (второй этаж + мансарда) двухэтажного таунхауса напротив бассейна, в новой резиденции в 100 м от озера Комо. Апартамент имеет большую террасу с панорамным видом на озеро Комо, а также прекрасный вид на озеро из окон мансарды. На основном этаже расположена просторная кухня-столовая с гостиной, спальня и санузел, на мансарде - две спальни и санузел.

Коммерческая площадь = 67,57 (апартаменты 2 этаж)*100% + 79,84 (мансарда)*50% + 17,3 (терраса)*50% + 54 (сад)*10% +10,67 (квота общей территории) *20% = 118,27 кв.м

Резиденция состоит из нескольких таунхаусов и имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой спокойной зоне между двух городских парков, с видом на озеро Комо, вдали от шумных центральных улиц, всего в 100 метрах от пляжа г. Колико (самый большой на озере Комо, с площадкой для пляжного волейбола, с возможностью заняться кайт- и виндсерфингом);

- в 150 м от железнодорожной станции, поезда идут до Милана и до Тирано; в 250 м от центральной площади с набережной и пристанью, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера;

- всего в 10 м от велосипедной дорожки, имеющей разные маршруты: как вокруг озера, так и вдоль реки Адды до Тирано;

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.

Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в контакте с природой и пейзажами: кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.

Характеристики комплекса:

- экономный класс энергопотребления В (по новой классификации им присвоен класс А- высший)

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание;

- тщательно продуманная инфраструктура территории: собственный мини-парк деревьев и растений, подземные боксы с личным въездом, большой бассейн длиной 20 м с мраморными бортами и соляриумом, раздевалкой и удобствами, и все это при минимальном годовом содержании;

- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

За отдельную плату можно приобрести подземный бокс в этом комплексе, на выбор по размеру и стоимости.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая территория
охраняемая парковка
детские площадки
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на озеро
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса площадью 17 м2
индивидуальное отопление
в/с доступ в интернет
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Стоимость проживания у озера Комо

Стоимость проживания у озера Комо
Рестораны
Капуччино 1.51 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 14.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.98 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.28 €
Яблоки (1кг) 1.25 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 20.00 €
Бутылка вина 5.25 €
Куриная грудка (1 кг) 10.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.10 €
Яйца (12 штук) 3.35 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 1.90 €
Местный сыр (1 кг) 13.25 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 0.89 €
Апельсины (1 кг) 1.40 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.07 €
Помидоры (1 кг) 1.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.29 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 38.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 625.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 440.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 150.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 800.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 163.74 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.80 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.29 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 84.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 142.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 100.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 600.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 926.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 17 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 571.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Monza, Via Giorgio Giulini, 7
Тел.: +393889248088
Италия, Милан, Corso Europa n. 14
Тел.: +393889248088
Россия, Москва, Проспект Вернадского, д.93, кор.3
Тел.: +79031488538
Контактное лицо:
Ольга Москалева Агент по недвижимости

Написать компании Comosardinia-estate

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Связаться с продавцом

Comosardinia-estate

Запросить подробности