Вилла в Манделло-дель-Ларио, Италия, 400 м²

Полностью независимая ВИЛЛА коммерч. площадью около 400 кв.м расположена в одном из самых известных и солнечных жилых районов озера Комо, в городе Манделло дель Дарио, с захватывающим видом на озеро Комо и всего в 400 м от набережной. Город имеет очень развитую инфраструктуру, поезд до Милана и вдоль всей восточной стороны озера, порт, причал для яхт, а центр провинции Лекко находится всего в 10 мин на машине, в то время как Милан - в 40 мин (50 км).

Недвижимость расположена на 3 этажах и состоит из 2 квартир с полностью независимыми входами, а именно:

* основная квартира коммерч. площадью 200 кв.м состоит на 1 этаже из прихожей, гостиной с обеденной зоной и выходом на террасу с видом на озеро 180 градусов, кухни с выходом на внешнюю террасу с барбекю, 2 спален и ванной комнаты, на мансардном этаже находится спальня, большой кабинет, зона, оборудованная под библиотеку, и большое подсобное помещение;

* из кухни по удобной внутренней лестнице мы можем попасть в помещения на первом этаже площадью 170 кв.м., где мы находим большую таверну с камином, тренажерный зал, подсобное помещение и кладовку, и с этого этажа мы попадаем на крытые веранды, в которых обустроена парковка на 4 машины.

* вторая квартира около 70 кв.м на одном уровне (2 этаже), включающая прихожую, отдельную кухонную зону, большую гостиную с выходом на террасу с захватывающим видом на озеро, коридор ведущий в спальню и ванную комнату.

Вилла окружена ухоженным частным садом площадью 1350 кв.м, густые и высокие растения вдоль изгороди закрывают ее обитателей от посторонних глаз. Сад имеет юго-западную ориентацию и фантастический вид на озеро, порт со стоянкой для яхт и центр города Манделло.

Возможность построить большой бассейн.

Этот дом идеально подходит как для одной, так и для двух семей в качестве основного дома для постоянного проживания, ведь отсюда:

• всего 40 минут по бесплатному скоростному шоссе до Милана (50 км)
• всего 10 минут на машине до центра провинции Лекко,
• в пешей доступности от дома ж/д станция (800 м) с поездом до центрального вокзала г. Милан!

В то же время это место идеально и для всесезонного отдыха, учитывая непосредственную близость к озеру и стоянке для яхт, здесь в самом Манделло и в ближайших городках доступны все водные виды спорта (виндсерфинг, кайтсерфинг и др.), а пешеходный очень живописный маршрут, соединяющий все городки вдоль восточного побережья озера (Вианданте) проходит прямо у дома, по одноименной улице Viandante! А если на том же поезде проехать в сторону Колико, то оттуда начинается длинная и безопасная велосипедная дорожка с множеством интересных маршрутов. До горнолыжного курорта Piani di Bobbio всего 28 км!

В продажу включена вся мебель.

Цена 795,000 евро

Низкий налог при покупке (по кадастровой стоимости объекта)