Дом под реконструкцию в Беллано, Италия, 403 м²

Очаровательная старинная вилла на озере Комо в Италии в г. Беллано, с роскошным панорамным видом на озеро и горы, в окружении участка земли почти 12.000 кв.м. Вилла нуждается в капитальном ремонте, при этом несущие стены в отличном состоянии, и имеется уникальный прекрасно сохранившийся подвал. Высокие потолки.

Собственность имеет также два отдельных строения, оформленных в Кадастре (также под реставрацию).

Реставрация позволяет:

• сохранив несущие стены и укрепив перекрытия, увеличить высоту чердака, сделав его полноценным этажом
• сделать перепланировку внутренних помещений
• полностью снести здание и построить новое с меньшей высотой потолков, при этом добавив еще один жилой этаж
• сделать личный подъезд со второстепенной дороги (по собственному участку)
• сделать подземные гаражи (под ровным участком перед виллой, куда придет дорога)
• построить большой бассейн
• отреставрировать два доп. строения, сделав в них небольшие апартаменты для гостей или под сдачу в аренду

ВИЛЛА ИМЕЕТ:

1 этаж 128 кв.м с верандой и лестницей

2 этаж 128 кв.м с балконами 10 кв.м

цокольный этаж с подвалами для вин - 70 кв.м

мансарда: открытое пространство с возможностью увеличения

Дополнительные постройки: 31 кв.м и 46 кв.м

Ровный участок земли перед домом 720 кв.м, и большой участок вокруг дома, с грибным лесом - около 11.000 кв.м

Место идеально для любителей спокойного отдыха, уединения с природой и наслаждения сказочными пейзажами озера Комо и Альп. Множество горных маршрутов для пеших прогулок проходит недалеко от дома, горнолыжный курорт (Пьяни ди Боббио) всего в 23 км.

Идеальная транспортная доступность:

• 2 мин от выезда со скоростного шоссе
• 50 мин от Милана
• 30 мин (23 км) до горнолыжного курорта Piani di Bobbio
• рядом ж/д станция до Милана

Низкий налог при покупке (из-за низкой кадастровой стоимости объекта).
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ, помощь в получении кредита в итальянском банке.