Квартира в Скалее, Италия, 64 м²

Via Campo Volo, Palazzo LA GOLETTA B/1, 87029 Scalea CS Italia

Год постройки 1970-е
Стоянка Наружная
Ванных 1
Площадь 64 m²
Кап. ремонт 2019
Цена 38.000 €
Всего комнат 3
Этаж 4 из 4
Расстояние от моря 900 m
Коммун. платежи 65 € / месяц

Ухоженная квартира на четвертом этаже состоит из гостиной с полностью оборудованной кухней, санузла с душем, двух спальных комнат и балкона. Винтовая лестница ведёт на террасу. Также можно использовать крышу дома в своих целях и считать её как дополнительный этаж.

Квартира полностью оборудована. Имеются кровати, шкафы, стол, стулья, холодильник, стиральная машина. Вода нагревается электрическим бойлером. Печь – газовая, плита с газовым баллоном. На территории Кондоминиума (микрорайона) имеется охраняемая автостоянка. Дом был построен в 1970-х годах. Последняя модернизация была проведена в качестве фасадной реконструкции в конце 2016 года. Квартира была полностью отремонтирована в мае месяце 2019 года.

Скалея является одним из самых уникальных мест в мире, где можно утром кататься на лыжах, а вечером, насладиться закатом на пляже. На расстоянии всеголишь 30-40 минут находится горнолыжный курорт и горячие источники - грязи Термы-Луиджане. Неподалёку находится огромный национальный парк Поллино. За каких-нибудь пару часов можно добраться в знаменитый Помпеи, Неаполь, Амальфи и Капри. От Скалеи до Сицилии просто рукой подать, к тому же очень хорошее сообщение по железной дороге.

Длинный песчаный пляж идеально подходит для прогулок по пляжу, а просторная набережная с многочисленными барами, ресторанами и магазинами на пляже для вечернего променада. Самый экологичный регион Италии, где никогда не было тяжёлой промышленности, имеет очень здоровый микроклимат. Благодаря содержанию соли и йода, морская вода среди прочих активно действует против ревматизма и астмы.

В маленьком городке есть историческая часть со старинными церквями и старинными зданиями, а также пешеходная зона с многочисленными магазинами, барами и кафе. В округе имеются многочисленные виды спорта, такие как теннис, футбол, волейбол, мини-гольф, рафтинг, водные парашюты и верховая езда на лошадях. Теплый климат (летний сезон длится почти с апреля по ноябрь), удивительная красота природы, солнце, море и свежий горный воздух сделали Калабрию излюбленным местом итальянцев и европейцев.
Продается трехкомнатная квартира 900 м от песчаного пляжа. С террасы на крыше открывается прекрасный панорамный вид на город, горы и море.
Ежегодные затраты на квартиру:

Домоуправление: 450 €
Уборка мусора и налог на недвижимость (TAPI): 170 €
Расходы на воду: 100 € (40 € базовая сумма плюс около 60 € за личный расход)
Электричество: 50 € (20 € базовая сумма плюс около 30 € за личный расход)

Использования под аренду

Квартиру возможно сдавать на посуточную аренды. Особенно в сезонные месяцы (Июль по Сентябрь) туристы охотно бронируют квартиру до 100 € в с сутки. За небольшую плату возможно обслуживание квартиры по её сдаче на месте.
Как добираться На поезде до Скалеи из Рима (аэропорт) можно добраться за 5 часов, из Неаполя (аэропорта) за 2,5 часa, от аэропорта Ламеция Терме за,5 часa.

Контакты:
Андрей (владелец) +491709700587
​
Глеб Теняков +380634113026 (есть и
Ковалев Александр +380668230406 (есть все мессенджеры)