a
Версия
для печати

Вилла в Лукке, Италия, 1 350 м2

2 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Площадь дома 1 350 м2
Площадь участка 60 000 м2
Всего комнат 20
Количество спален 10
Количество ванных 9
Этажность 4
Адрес Италия, Лукка
До пляжа 18000 м
До исторического центра города 7000 м

Вторичная недвижимость (Год постройки: 01.01.1800)

Описание

Tenuta Malbec

Историческая и элегантная вилла с поместьем на продажу в сельской местности Лукки, расположенная в немного холмистой местности, откуда вы можете наслаждаться видом на одну из самых очаровательных деревень в районе Лукки.
Поместье на продажу в Тоскане, полностью закрытое двойным замком, как это было в древности, состоит из престижного особняка конца 19 века, пристройки, красивого соляного бассейна, а также около семи гектаров земли. , на территории которого в лесной зоне находится старинный охотничий домик.
Пройдя через ворота на дороге первого огороженного периметра и по подъездной дорожке к собственности, вы попадаете во второй замок, ограничивающий престижный особняк площадью около 1100 квадратных метров, окруженный большими зелеными насаждениями, на которых находится территория, посвященная бассейну, Хозяйственная постройка около 140 квадратных метров, сельские постройки и гараж около 110 квадратных метров, а также большая парковка.
Имущество характеризуется исторической стеной, которая окружает главную виллу, с древними воротами, которые ведут на прилегающую территорию и ограничивают ухоженный итальянский сад главной виллы, где расположены террасы, беседки, фонтаны, уголки со столиками. где вы можете расслабиться в тени растений и чудесном соляном бассейне с зоной солярия.
Роскошная вилла, выставленная на продажу в Тоскане, сохраняет свою аутентичность в неизменном виде, в атмосфере и типичной для Лукки отделке, такой как изысканный песчаный пол на первом этаже и фрески на высоких потолках.
Благородный вход, типичный для исторических вилл Лукки, с лестницей на портик, ведет к большому входу, соединенному с одной стороны со светлой гостиной с видом на сад, с другой - с большой столовой с мраморным камином и функциональным помещением. кухня-столовая, также оборудованная камином и с прямым выходом в сад. Этот этаж завершается первой спальней, кабинетом, ванной комнатой, а также важной лестничной клеткой.
По мраморной лестнице с коваными перилами мы попадаем на второй этаж, где расположена классическая центральная гостиная с террасой, вокруг которой отделены светлые и просторные спальни с двуспальными кроватями, все из паркета в дополнение к трем ванным комнатам, одна из которых с ванна.
На втором уровне расположены большие чердачные комнаты, в основном большой высоты, с открытыми балками и оригинальными древними цементными полами, пространства, которые можно было бы восстановить и использовать в качестве дополнительных жилых помещений.
Как и в любом историческом особняке, здесь есть целое крыло, которое раньше предназначалось для прислуги и оборудовано собственной служебной лестницей, к которой можно попасть из кухни виллы на первом этаже. Также в этом крыле на первом этаже расположены другие служебные помещения виллы, такие как прачечная и кладовая, а на втором этаже находится отдельная квартира для персонала, состоящая из кухни с камином, двух спален и ванной комнаты.
Доступ снаружи ведет в подвал и к одной из жемчужин этого элегантного поместья, выставленного на продажу в Лукке, - подвалу. Последняя, ​​известная как первая механизированная винодельня в Италии, до сих пор сохраняет старое оборудование и великолепные дубовые бочки, построенные прямо внутри и находящиеся в идеальном состоянии.
На границе участка, отделенного внутренним двором, находится пристройка площадью около 140 квадратных метров, построенная на двух уровнях и состоящая из большой гостиной, двойной кухни, двух спален с двуспальными кроватями и трех ванных комнат. Стиль соответствует тосканскому, поскольку потолки выполнены из балок и кирпича, а полы - из терракоты. Рядом с пристройкой есть дровяная печь и различные гаражи.
Покинув периметр исторической пограничной стены, вы направляетесь к земельным участкам, частично равнинным, частично с виноградниками и частично с оливковыми рощами, до верхней и лесистой части холма, где находится охотничий домик. внутри которой находится кухня с террасой на крыше наверху, с которой вы можете наслаждаться видом на холмы, отделяющие Лукку от Пизы и Камайоре.
Престижное поместье, выставленное на продажу в Лукке, представляет собой отличное вложение как для тех, кто ищет элегантный и функциональный дом в контакте с природой вдали от городской суеты, так и для тех, кто хочет вторую резиденцию, где можно провести свой отпуск. на полпути между морем и самыми красивыми городами искусства Тосканы.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
не меблирована
газовое отопление
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Форте дей Марми, Виале Морин 101
Контактное лицо:
Родион Бурдужан
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Лукке

Стоимость проживания в Лукке
Рестораны
Капуччино 1.35 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.13 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.80 €
Яблоки (1кг) 1.82 €
Бананы (1 кг) 1.79 €
Говядина (1 кг) 15.67 €
Бутылка вина 6.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.00 €
Яйца (12 штук) 2.63 €
Салат-латук (1 головка) 1.43 €
Свежий хлеб (500 г) 1.52 €
Местный сыр (1 кг) 15.00 €
Молоко (1 л) 1.25 €
Лук (1 кг) 1.33 €
Апельсины (1 кг) 1.98 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.98 €
Помидоры (1 кг) 2.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 566.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 400.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 900.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 600.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.15 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 155.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.56 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.67 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 77.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 96.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 93.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 600.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 616.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 150.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.40 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Родион Бурдужан представитель компании

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate

Написать продавцу